Immobilier_CoDir_GIS_19mai08
réunion du comité de direction d'une entreprise immobilière : rénovation de certains logements, attribution de logements sociaux, projets d'animations...
(reunions-de-travail)
Projet ORFEO © 2015 CNRS
Corpus reunions-de-travail
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Métadonnées : general
| Corpus | Réunions de travail |
| Nom du fichier | Immobilier_CoDir_GIS_19mai08 |
| Responsable(s) | Magali Husianycia |
| Résumé | réunion du comité de direction d'une entreprise immobilière : rénovation de certains logements, attribution de logements sociaux, projets d'animations... |
| Date de l'enregistrement | 19/05/2008 |
| Durée de l'enregistrement | 01:02:10 |
| Nature du signal | audio |
| Qualité du son | environnement bruité |
| Anonymisation du signal | script Daniel Hirst |
| Niveaux d'annotation | Annotation automatique |
| Annotation | automatique |
| Type | réunion |
| Secteur | professionnel |
| Modalité | oral |
| Nombre de locuteurs | 2+ |
| Situation de l'enregistrement | face_à_face |
| Adresse d'échantillon | /annis-sample/reunions-de-travail/Immobilier_CoDir_GIS_19mai08.html |
Métadonnées : locuteur L1
| Identiant du locuteur | L1 |
| Âge du locuteur | inconnu |
| Sexe du locuteur | M |
| Profession du locuteur | directeur général |
| Niveau d'études du locuteur | inconnu |
| Lieu de naissance du locuteur | inconnu |
Métadonnées : locuteur L2
| Identiant du locuteur | L2 |
| Âge du locuteur | inconnu |
| Sexe du locuteur | F |
| Profession du locuteur | chargé de communication |
| Niveau d'études du locuteur | inconnu |
| Lieu de naissance du locuteur | inconnu |
Métadonnées : locuteur L3
| Identiant du locuteur | L3 |
| Âge du locuteur | inconnu |
| Sexe du locuteur | F |
| Profession du locuteur | secrétaire de direction |
| Niveau d'études du locuteur | inconnu |
| Lieu de naissance du locuteur | inconnu |
Métadonnées : locuteur L4
| Identiant du locuteur | L4 |
| Âge du locuteur | inconnu |
| Sexe du locuteur | M |
| Profession du locuteur | responsable du pôle administratif |
| Niveau d'études du locuteur | inconnu |
| Lieu de naissance du locuteur | inconnu |
Métadonnées : locuteur L5
| Identiant du locuteur | L5 |
| Âge du locuteur | inconnu |
| Sexe du locuteur | M |
| Profession du locuteur | directeur adjoint |
| Niveau d'études du locuteur | inconnu |
| Lieu de naissance du locuteur | inconnu |
Métadonnées : locuteur L6
| Identiant du locuteur | L6 |
| Âge du locuteur | inconnu |
| Sexe du locuteur | M |
| Profession du locuteur | responsable activité locative et relation clients |
| Niveau d'études du locuteur | inconnu |
| Lieu de naissance du locuteur | inconnu |
Métadonnées : locuteur L7
| Identiant du locuteur | L7 |
| Âge du locuteur | inconnu |
| Sexe du locuteur | M |
| Profession du locuteur | responsable administratif et financier |
| Niveau d'études du locuteur | inconnu |
| Lieu de naissance du locuteur | inconnu |
Métadonnées : locuteur LX
| Identiant du locuteur | LX |
| Âge du locuteur | inconnu |
| Sexe du locuteur | inconnu |
| Profession du locuteur | inconnu |
| Niveau d'études du locuteur | inconnu |
| Lieu de naissance du locuteur | inconnu |
Texte et audio
Loading audio…
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| L1: | bien ben écoutez on va on va démarrer bon je propose de démarrer l' ordre du jour par les affaires générales et tout ce qui touche à la communication en général donc on a demain la la convention hein la convention annuelle de de NNAAMMEE qui se passera aux NNAAMMEE donc bien sûr que que tout le monde y est convié je crois qu' il y avait encore quelques personnes qui n' avaient pas répondu donc euh on a relancé les uns les autres je crois que la participation |
| L2: | sur elle est très bonne |
| L1: | sur NNAAMMEE est est relativement bonne |
| L2: | ouais |
| L1: | donc on peut bien sûr à tout le monde je sais pas si NNAAMMEE vous avez eu madame NNAAMMEE puisque elle |
| L3: | non je la je la contacterai |
| L1: | ouais on essaiera de la contacter aujourd' hui parce que bon dans la situation dans où elle est il faut qu' on puisse préparer sa sa venue puisqu' elle est en euh en chaise en chaise actuellement hein donc il faudra quand même qu' on si elle décide de venir hein bien alors première info que vous connaissez euh le conseil d' administration se tient le le dix juin donc j' ai relancé euh les uns les autres hein sur les différents points à l' ordre du jour donc chacun euh a bien sûr a préparé un certain nombre de documents donc euh le premier il s' agit d' un rapport d' activité que NNAAMMEE prépare je rappelle que les dates de d' échéance bon c' est c' est plutôt euh fin de cette semaine hein euh il faut que monsieur NNAAMMEE et NNAAMMEE puissent avoir les infos en temps utile pour les préparer les transmettre à l' administrateur deuxième euh point c' est NNAAMMEE qui prépare un dossier de suivis des contrats |
| L4: | ouais |
| L1: | hein euh c' est un suivi annuel qui est réglementaire et qui permet de justement de viser et et de visualiser euh l' ensemble des contrats que nous avons euh ça se fait bien évidemment avec le développement donc là je crois que le tableau a été transmis |
| L4: | le tableau a été réalisé il a été transmis la semaine dernière |
| L1: | voilà donc les observations euh les compléments des tableaux et les remarques puisque quand il y a une augmentation euh significative notamment sur l' opération il faut il faut le justifier hein il faut que vous puissiez expliquer ce qu' il s' est passé |
| L4: | donc NNAAMMEE a repris certains chiffres qu' elle connaissait déjà sur le tableau par contre il y a plusieurs plusieurs marchés pour lesquels sur les montants des avenants pourcentages montants des avenants montants des aides engagés il doit y avoir des chiffres et des justificatifs d' avancement par rapport euh par rapport au montant initial si il y a une modification du montant initial |
| L1: | bon troisième élément bon NNAAMMEE n' est pas là euh comme je vous l' ai expliqué tout à l' heure mais euh on a un comité d' audit qui se réunit euh périodiquement avec un administrateur qui est chez monsieur NNAAMMEE ce comité d' audit s' est réuni euh récemment avec monsieur NNAAMMEE de part ces réunions donc le comité euh rendra son son rapport annuel avec euh un rapport spécifique sur NNAAMMEE et un rapport spécifique sur le groupe hein donc euh ce sera présenté euh au C A de au C A de juin bon faudra d' ailleurs qu' on y revienne avec NNAAMMEE lorsque effectivement il sera présent de manière à ce qu' il puisse vous faire le point des des actions menées et des moyens de les mettre en oeuvre quatrième thème les affaires domaniales donc là-dessus euh c' est assez classique on propose un certain nombre d' opérations qu' il faut euh entériner au niveau du du C A euh il y a également des des financements NNAAMMEE m' avait dit qu' il y avait sans doute quelques opérations de financement à me présenter et puis c' est un espoir toujours c' est de présenter des clôtures d' opérations d' arriver à clôturer certaines affaires on a des fois du mal mais il faudra en présenter |
| L5: | bon je je pense enfin sauf que il y a des dossiers euh ficelés que je ne connaitrais pas je pense qu' il y qu' il y au~ il y aura rien ce mois-ci puisque on a un travail on a engagé un travail de fond avec NNAAMMEE euh |
| L1: | bon oui |
| L5: | justement on fait un point le vingt |
| L1: | deux bon enfin je le dis à chaque fois quoi si si on peut liquider un ou deux affaires c' est bien parce que ça permet |
| L5: | de oui oui bien sûr |
| L1: | d' avoir un suivi |
| L5: | en fait ce que je moi je souhaiterais intégrer ça dans la dans le la démarche de déploiement de NNAAMMEE qui qui reprend là et donc ça c' est la priorité des priorités puisqu' il y a un calendrier très très serré jusque début juin pour euh |
| L1: | tout ouais hum |
| L5: | ce qu' il faut en place et euh et à partir de là on verra les opérations qu' on reprend pas dans le système informatique ça nous donnera une clôture et |
| L1: | une c' est sûr il y a il y a un process qui se met en place alors là ça créé un peu plus de d' obligations euh que de se dire tient telle opération être clôturée |
| L5: | quoi voilà si on peut s' éviter des reprises qui servent à rien euh mais d' un autre côté on s' oblige à clôturer rapidement voilà |
| L1: | bon dernier point euh c' est le mandat de de gestion que nous allons euh proposer à aux administrateurs bon NNAAMMEE je pense qu' il signera ce mandat de gestion pour le patrimoine de NNAAMMEE moi j' irai faire un saut là j' ai demandé à NNAAMMEE de proposer d' aller quand même voir ce patrimoine de six cent logements à NNAAMMEE donc j' irai euh j' ai rendez-vous à NNAAMMEE profiter de cette journée pour aller voir le site euh bon le principe c' est à peu près euh le montant moyen euh de frais de gestion des organismes HLM quoi c' est-à-dire que le le le quota de d' euros au logement est fixé par des moyennes et donc dans ce mandat de gestion c' est un peu ça qui va être repris voilà donc euh il y a pas de de surprise euh il y a une agence d' ailleurs qui est ouverte ou pas loin d' être ouverte je crois voilà début juin pour satisfaire aux clients qui sont à proximité parce que bon il y a quand même pas mal de monde six cent logements c' est |
| L5: | c' est qui va ouvrir début juin |
| L1: | et puis alors je sais pas si NNAAMMEE modification s ou s règlement d' une commission d' attribution j' ai vu ça c' est peut-être des mises à jour |
| L6: | oh c' est euh c' est sim~ c' est sim c' est simplement la mise à jour euh oui oui |
| L1: | de règlementation participation de telle ou telle personne |
| L5: | oui puis par rapport à NNAAMMEE je crois enfin dans le mandat il est prévu sur euh sur les cas des CAE il est prévu des des |
| L4: | il faut penser à des choses |
| L5: | quoi donc ça dans le mandat il y a il y a quelque chose qui est prévu donc c' est peut-être aussi |
| L1: | c' est lié à ça tu penses ouais non je sais pas moi |
| L6: | bah c' est ça ou alors ce que ce que le service juridique a réécrit effectivement pour ajouter |
| LX: | oui oui |
| L1: | je croit que c' est plutôt ça c' est plus globalement avoir une position un peu générale |
| L4: | sur c' est qui va ouvrir les commissions d' appels d' offres c' est |
| L5: | c' est ben disons que enfin déjà le le premier euh mandat qui est mis en place est avant tout un mandat de gestion moi je l' ai je l' ai vu j' ai fait le point avec NNAAMMEE la la semaine dernière NNAAMMEE tu sais je euh |
| L4: | le ouais |
| L5: | par rapport à s-~ à son contenu euh ce que j' ai proposé c' est qu' il y a un autre mandat après pour les travaux euh la réhabilitation du du quartier parce que c' est sauf à faire un document que ça prenne encore deux mois de discussion faire deux documents successifs et dans le cadre de ce premier mandat euh en terme d' appels d' offres on n' aura certainement |
| L4: | pas grand-chose hum |
| L5: | euh mais néanmoins il y a une clause alors je ne me souviens plus de son contenu exact mais qui qui traite de la la participation de NNAAMMEE aux aux commissions d' appels d' offres parce que c' est NNAAMMEE NNAAMMEE qui va tout faire pour nous et pour |
| L4: | le ouais hum |
| L5: | mais euh pour les C A O comme pour les CAL il y a il y a une participation de administrateurs qu' on a pris en compte de NNAAMMEE qui est prévue |
| L1: | ça peut enfin je dis comme ça mais ça peut quelqu' un de commun à nos structures éventuellement ce serait idéal ça évite des placements supplémentaires bien voilà donc le le CA donc il y a rien de de part~ avant bien sûr avant ce CA il y a une assemblée générale qui reprend en fait le projet de rapport d' activité euh qui a été présenté déjà au mois d' avril donc euh on ira et les résolutions seront lues par monsieur NNAAMMEE bon les résolutions sont assez cette année il y a pas de renouvellement de mandat d' administrateur bien écoutez euh communication on peut revenir sur quelques événements hein |
| L2: | oui ouais ce week-end a été très riche en animations de de quartier donc samedi dernier euh il y a eu donc la finale de du challenge NNAAMMEE à NNAAMMEE et là NNAAMMEE fantastique la catégorie des moins de quatorze ans c' est NNAAMMEE qui a gagné |
| L6: | ah oui alors là |
| L1: | on va on va dire ça |
| L5: | et et |
| L2: | haut la main ouais oui mais là c' était une victoire écrasante |
| L1: | et |
| LX: | haut la main superbe |
| L2: | et euh donc ça été une une belle après-midi euh bien organisée par le le coordinateur euh on a eu euh on a eu vraiment des des des euh des prestations des prestas et était en vraiment très s sympa euh concernant le public euh c' est vrai que là bon la la salle était pas vraiment euh remplie au maximum on va dire on s' attendait à un peu plus mais là on aura les éléments par euh par NNAAMMEE lors de la réunion bilan le qui se déroulera le le six juin |
| L1: | six juin |
| L2: | ouais donc là il va nous donner les éléments chiffrés mais globalement c' était une très belle après-midi |
| L1: | c' était la treizième édition quatorzième édition |
| L2: | c' était la quatorzième édition ouais |
| L1: | donc euh en route pour la quinzième |
| L2: | voilà et euh hier donc nous avions le spectacle enfin nous avions oui le spectacle de cirque à NNAAMMEE qui malheureusement a été annulé parce qu' il y a eu euh des trombes d' eau à partir de quatre heures donc on a dû tout remballer euh |
| L6: | mm |
| L2: | ça été annulé par contre on va reconduire euh parce qu' il faut quand même que les gamins puissent montrer leur spectacle il sera proposé le vingt juin euh au collège devant tous les élèves et euh ça été l' occasion aussi après d' aller au pot de clôture de NNAAMMEE et de rencontrer d' ailleurs monsieur le Maire donc on lui a parlé effectivement du cirque à NNAAMMEE et il va voir si il sera peut-être présent hein il confirmera |
| L1: | en tout cas c' est |
| L2: | bien euh on lui a également parlé d' immeubles en fête de la fête des voisins qui se déroulera donc sur le sur plusieurs secteurs en tout cas NNAAMMEE |
| L1: | hum |
| L2: | euh donc voilà c' était une rencontre intéressante parce que du coup il y avait pas beaucoup de monde et ca a été vraiment le l' occasion de l' approcher de lui parler déjà de sous l' angle des actions de proximité alors concernant justement la fête des voisins |
| L1: | il a reparlé pour de façon un peu incidente |
| L2: | ouais |
| L1: | il a il a reparlé un petit peu du projet |
| L2: | oui il |
| L1: | bon voilà quoi dessus |
| L2: | par rapport à l' histoire du parking hein il souhaite vraiment qu' il y ait un un espace aménagé pour euh pour les habitants pour les pour les enfants |
| L1: | oui oh ben c' est sûr |
| L2: | en fait tout de suite il a rebondi dès que j' ai abordé |
| L1: | ce sera le leitmotiv |
| L2: | NNAAMMEE |
| L1: | ça c' est clair |
| L2: | ouais |
| L6: | aussi par rapport à NNAAMMEE la place du marché |
| L1: | hum |
| L6: | il arrête pas de demander aussi euh quelque chose qui puisse euh un jeu des machins à la pla- à la place du marché à NNAAMMEE il a une démarche là aussi |
| L2: | la place du marché ouais |
| L6: | sur comment redonner un peu aux gens du |
| L2: | quartier ouais là il a beaucoup insisté sur le lien sur la notion de lien social de proximité que les gens se se retrouvent autour d' une place euh qu' il y ait des endroits aménagés pour les enfants donc ça il l' a il a bien dit hier |
| L1: | en tout cas oui chacun a sa sa conviction là-dessus donc il faut trouver |
| L2: | hum |
| L1: | des des pistes communes sachant qu' il y a des fonctionnalités dont on pourra qu' on doit prendre en compte et qu' on doit euh respecter vis-à-vis des des demandes des locataires hein qui ont des besoins euh aussi et ils se sont exprimés le moment venu par rapport à des besoins |
| L5: | non puis il y aussi des espaces qu' on il y a quelques années euh il y a le le terrain de de boule notamment euh qui a été aménagé euh dans cette perspective et qu' on et qui ont pas été suivi par la collectivité hein et caetera il y a des espaces déjà définis qui sont pas exploités c' est c' est tout ce qu' on va ré-expliquer au maire euh j' espère tout début juin maximum parce qu' on a des contre propositions par rapport à ce que avec les mêmes fonctionnalités mais pas au même endroit et |
| L2: | pas mm |
| L5: | parce qu' on va aussi euh des locataires qui ont besoin d' être tranquille le soir qui ont besoin d' un espace résidencialisé qu' ils s' approprient et un exemple c' est la deuxième tranche de réhabilitation où là enfin l' espace qui est au milieu aujourd' hui ne très bien respecté bien intégré au paysage usage urbain |
| L6: | ah oui |
| L5: | je pense que c' est une réussite |
| L1: | les gens ont la chance de avoir beaucoup d' espace donc ça permet de faire des choses |
| L5: | ouais |
| L1: | tout à fait et de prendre en compte l' ensemble des besoins |
| L2: | je continue sur la partie animations des quartiers donc la fête des voisins se déroulera mardi euh vingt sept mai donc je vous ai envoyé euh il y a quelques jours le tableau effectivement où on aura les différents sites où vont se dérouler les manifestations donc faut savoir que cette année on est à NNAAMMEE donc on a un petit peu augmenté par rapport à l' année dernière donc NNAAMMEE sites en NNAAMMEE ça fait beaucoup et euh donc ça serait bien de peut-être de me dire les les endroits que vous souhaitez visiter en tout cas pour |
| LX: | le le tableau |
| L2: | pour le mardi soir euh sachant que euh là aussi on a aussi été contac~ enfin la mairie de NNAAMMEE il y a le chargé de mission qui était intéressé par ce qui se passait effectivement sur la mais il y a des chances que il y a en tout cas des représentants de la ville euh dans dans le |
| L1: | quartier bien donc ce qu' il faudrait c' est que chacun d' entre vous précise euh là où il a l' intention d' aller |
| L2: | quoi ben voilà me me voilà par rapport au tableau |
| L1: | parce que c' est peut-être pas la peine d' aller partout |
| L2: | chacun |
| LX: | non ouais |
| L2: | ouais ouais |
| L1: | dans un première approche moi j' ai laissé en suspend NNAAMMEE hein |
| L2: | voilà mais là il y a une loi |
| L1: | mais euh je pensais aller euh sur le site de monsieur NNAAMMEE |
| L2: | hum |
| L1: | hein euh l' administrateur il y a rien j' ai pas j' ai pas été une seule fois chez le voisin pas le temps d' y aller et puis il y a madame NNAAMMEE aussi qui organise quelque chose à l' administratrice euh |
| L6: | moi en principe je serai à NNAAMMEE |
| L2: | à NNAAMMEE |
| LX: | à NNAAMMEE |
| L6: | ouais |
| L1: | enfin si les uns les autres ont déjà des idées euh |
| L5: | je verrai en fonction de ce que font mes voisins |
| L2: | d' accord |
| L5: | non mais sérieux donc en fonction de l' horaire je |
| L2: | parce que l' horaire en enfin en générale ça démarre à dix huit heures |
| L5: | oui non mais j' ai vu j' ai vu |
| LX: | jusque vingt heures euh |
| L2: | vingt deux heures après tout dépend aussi des conditions climatiques encore |
| LX: | une fois vingt deux heures même aussi |
| L5: | voilà non mais je peux éventuellement à si il y a des trombes d' eau en plus c' est un site que je connais donc |
| L2: | ouais euh autre information donc la semaine dernière avec NNAAMMEE nous avons rencontré NNAAMMEE donc le le rédacteur en chef du euh NNAAMMEE pour lui parler effectivement ben de déjà du challenge hein de l' opération challenge NNAAMMEE puisqu' à l' occasion du lancement presse |
| L1: | hum hum |
| L2: | euh on a eu un un petit écho il il comprenait pas bien aussi la phi~ la philosophie du NNAAMMEE pourquoi finalement NNAAMMEE faisait du NNAAMMEE donc là c' était l' occasion de lui rappeler euh et oui c' était l' occasion de lui rappeler euh pourquoi nous nous menons des actions de de proximité euh donc du coup il nous a fait un bel encart aussi pour annoncer la finale et euh maintenant ils ont les oreilles bien ouvertes pour pour accueillir toutes nos nos prochaines manifestations et ça était l' oc~ effectivement l' occasion ben de lui présenter aussi NNAAMMEE euh ben tout ce qu' on mène en fait dans dans les quartiers euh |
| L1: | oui il y aura sur~ sur-~ t-~ certainement à travailler en en amont la manière de de de présenter les opérations de manière à ce qu' on est peut-être un une couverture médiatique un peu différente parce que c' est vrai que les placards qui existent comme ça |
| L2: | ouais |
| L1: | euh c' est à mon avis bien mais mais on a le sentiment que c' est peut-être pas suffisant c' est peut-être |
| L2: | pas hum |
| L1: | bon enfin c' est aussi ce que je peux moi relever depuis un an et demi deux ans bon effectivement la participation de la finale n' est pas n' est pas la hauteur de ce qui est euh déployé en matière de média |
| L2: | mm |
| L1: | mais c' est pas facile hein c' est pas évident de recruter euh des des jeunes des quartiers alors surtout qu' ici lors de la finale je crois qu' il y avait beaucoup de manifestations pas loin |
| L2: | quoi oui ben |
| L1: | hein ça c' est c' est confronter à une concurrence quelque fois qui qui est difficile à à contrer quoi entre guillemets hein |
| L2: | oui |
| L1: | si il y a des manifestations dans la euh c' est comme certaines événements du challenge où vous soyez confronté au fait que on est en pleine période scolaire c' est bien c' est pas bien parce que voilà c' est un choix ça bien marché au niveau des des scolaires en général |
| L2: | oui dans les écoles il y a pas de soucis c' est c' est bien organisé en amont donc il y a il y a une bonne par~ participation |
| L1: | ok |
| L2: | euh encore quelques petites informations donc concernant il y a un souci dans la pose de la bâche parce qu' elle était mis trop trop bas en fait donc on a revu avec NNAAMMEE et avec l' agence pour la repositionner en fait |
| L5: | ouais |
| L2: | euh plus au niveau du de la technique de pose la fenêtre du haut du du linteau qu' elle soit parce que vraiment elle était on est arrivé on c' est pas visible du début de la de la rue NNAAMMEE donc on a dû la replacer un peu plus haut et donc NNAAMMEE est en est en contact avec l' agence pour euh |
| L1: | elle est elle est toujours au même endroit ou |
| L2: | la reposer actuellement oui ils ont |
| L1: | pas parce qu' il y a aussi le le mêm~ le principe même de la course quoi enfin c' est-à-dire que le choix de technique |
| L2: | ben |
| L5: | après oui oui apparemment c' était assez contestable |
| L1: | qu' était pas terrible |
| L2: | quoi ah pas du tout non placé euh vraiment trop bas euh |
| L5: | enfin je suis surpris qu' on enfin je je je sais pas d' où ça vient mais je suis assez surpris qu' on constate une fois que |
| L1: | les oui oui oui oui |
| L5: | je sais pas comment s' est prise la décision qui a validé les machins et caetera mais vraiment au sens propre du terme je sais pas donc |
| L2: | ben |
| L5: | c' est-à-dire que euh c' est un peu dommage qu' on le découvre une fois que c' est posé |
| L2: | ben oui mais surtout qu' ils ont été briffé avant quoi en leur disant bien oui |
| L5: | oui oui mais il doit y avoir un il y a des il a des tailles de pose qui auraient dû être s validé sur papier alors que j' ai l' impression que ça pas été fait je regarderai avec NNAAMMEE ce qui s' est passé mais c' est |
| L2: | toujours hum |
| L5: | après on en fini plus quoi je veux dire quand ça quand ça part comme ça un peu de travers euh |
| L2: | ouais ouais non non mais il faut |
| L1: | c' est c' est NNAAMMEE qui contacté |
| L2: | c' est oui c' est un prestataire d' NNAAMMEE en fait hum |
| L1: | ouais ah il faudrait que la il y ait quelque chose de de très réactif pour ne pas pas parce que ça fait au moins dix jours que c' est |
| L5: | c' est hum hum |
| L1: | donc |
| L2: | oui mais après c' est l' histoire de au départ c' est une nacelle après si c' est beaucoup plus |
| L1: | haut si c' est si c' est à la limite |
| L2: | quoi c' est un échafaudage |
| L5: | c' est que je suis en train de dire |
| L1: | hein dans la journée c' est déposé normalement si c' est pas bien bon enfin bref |
| L2: | hum bien encore quelques mots donc par rapport à la journée rencontres du du vingt quatre juin donc on va faire une réunion de répétition qui aura lieu donc le lundi neuf juin après-midi |
| L1: | hum oui |
| L2: | donc avec des représentants de NNAAMMEE donc là ce sera NNAAMMEE qui sera présente il y aura également NNAAMMEE NNAAMMEE et puis euh ici en interne euh les personnes qui sont euh directement concernées par euh |
| L1: | mm |
| L2: | par ce ce PowerPoint à réaliser ensemble |
| L1: | ça se calle euh pour le la visite ouais ça va on |
| L5: | pour pour moi en terme de contenu euh ce qui ce qui va être important c' est de trouver le bon angle parce que par rapport à la visite qu' il y a eu en deux mille deux finalement sur le terrain il s' est pas passé grand-chose |
| L1: | oui oui oui |
| L5: | donc ça peut être euh très très contre productif il va falloir trouver le bon euh |
| L1: | oui |
| L5: | le bon argumentaire moi je pensais l' axer euh un peu les propos sur des choses qui qui ont pas été forcément suffisament approfondies pour l' instant c' est tout ce qui est gestion urbaine de proximité |
| L2: | mm |
| L5: | euh parler aussi de l' insertion par l' économique un peu toutes les démarches connexes parce que finalement sur le le traitement visite du quartier comme il y a pas eu beaucoup de chose euh peut-être parler plus de ces aspects là |
| L2: | ben ça tombe bien on aura justement les NNAAMMEE qui sera là donc oui |
| L1: | oui sachant que bon c' est vrai que sur le plan c' est bien mais enfin c' est |
| L5: | pas oui à l' air abstrait quoi surtout qu' après on visite le quartier |
| L1: | bon bien sachant que les ordres de service seront peut-être quand même signés |
| L5: | ouais |
| L1: | d' ici |
| L2: | pour le dispositif insertion par l' économie donc NNAAMMEE euh il y aura effectivement il y a NNAAMMEE qui va caler une date avec les partenaires pour les signatures |
| L1: | oui |
| L2: | hein pour tout comme à NNAAMMEE c' est NNAAMMEE qui va essayer de caler une date euh avec les les différentes personnes il proposait soit le quatre ou le treize juin pour NNAAMMEE avec une signature possible en agence parce que sinon comme la mairie est pas vraiment concernée par euh par cette démarche euh inser eco euh |
| L1: | mm hum |
| L2: | on a souhaité plutôt faire la signature en agence et pas euh leur solliciter un local alors qu' ils sont pas qu' il sont |
| LX: | pas mm |
| L1: | oui ça viendra après pas aller trop vite |
| L2: | et dernière information donc la réunion de communication inter-service euh on l' a programmée le seize juin après-midi |
| L1: | mm |
| L2: | et on évoquera justement le le dossier euh développement durable |
| L1: | oui faut essayer |
| L2: | de ça serait bien que les les personnes soient présentes ou au moins qu' il y ait des référents de de chacun de nos services |
| L1: | essayez d' en avoir une petite synthèse le lendemain |
| L4: | ouais c' est ça ben j' irai voir les personnes déjà avant avant de cette réunion là pour voir un peu l' état d' avancement |
| L2: | ouais |
| L4: | de de leur recherche quoi puis euh même avant même avant de démarrer pour être sûr que chacun a bien démarré la la consultation auprès des services |
| L2: | quoi mm |
| L1: | bien est-ce qu' il y a d' autres infos |
| L2: | hum |
| L1: | bon une une info que je donne euh on a sur euh sur la société comme sur toutes les sociétés du groupe un dispositif lié aux incidents graves hein euh lorsqu' il y a une crise euh bon ça fait un petit un petit peu de temps qu' on n' a pas réuni la cellule de crise il faut s' en féliciter parce que ça veut dire qu' il y a pas eu de gros pépins incendies et autres dans les bâtiments euh on a renouvelé donc cette cellule de crise euh à l' arrivée bien sûr de de hein donc font partie de la cellule de crise euh NNAAMMEE hein qui euh qui est déjà depuis un moment alors j' ai demandé euh à intégrer NNAAMMEE hein responsable de com euh il y a toujours NNAAMMEE hein qui en fait partie et puis donc NNAAMMEE et NNAAMMEE pour les aspects juridiques alors ça c' est le c' est le premier rideau avec moi-même bien sûr et puis NNAAMMEE le cas échéant hein euh et puis il y a la liste supplétive comme on l' appelle et en gros c' est les chefs d' agence quoi hein qui sont sollicités bien sûr à chaque fois lorsqu' il y a un pépin chez nous quoi il s' agit de de reloger dans des mesures un peu d' urgence quoi voilà donc euh on a communiqué bien sûr ce tableau à monsieur NNAAMMEE responsable de la maintenance qu' il puisse prendre des mesures |
| L4: | le cas échéant d' accord |
| L1: | bien on passe au patrimoine est-ce qu' il y a des des infos NNAAMMEE |
| L5: | donc euh pour revenir sur NNAAMMEE euh on des propositions on va en émettre on va émettre des contre propositions tout en respectant quand même les les les les points principaux que voulait que le maire voulait voir évoluer euh ce ce donc on a eu une séance de travail avec des services techniques de la ville à ce sujet il y a deux choses qui sont ressortis au-delà de ce sujet là la première c' est euh euh un un élément un peu nouveau du dossier qui est la la volonté euh désormais de la ville de de traiter euh peut-être par euh la démolition reconstruction le centre commercial euh qui effectivement restera après que l' aurait qu' on aura réhabilité le parc euh au nord et au sud un peu une vérue là au milieu et euh en plus une vérue qui sera donné à voir par euh par l' extérieur du fait des démolitions quoi ça va être un peu l' image du quartier euh faut c' est sur ces thèmes là qu' il faut se battre maintenant c' est que ce sera la bonne euh la marque du quartier ça nécessite un traitement alors toujours très compliqué parce que c' est une copro avec des des commerçants propriétaires occupants pour la plupart avec nous qui sommes un petit propriétaire aussi là-dedans euh mais la volonté c' est bien de de passer de à un niveau euh R plus zéro à un niveau peut-être R plus trois et avoir un niveau totalement avec peut-être éventuellement des commerces au rez-de-chaussée donc il y a eu une étude qui a été faite par les NNAAMMEE qui est un organisme un établissement public national qui traite de ces sujets là les les centres commerciaux en difficultés que la mairie de NNAAMMEE une étude qui a été menée avec la mai~ la mairie de NNAAMMEE euh donc j' ai demandé à ce qu' on aurait euh |
| L1: | elle a été produite |
| L5: | elle a été produite oui oui on n' en a pas eu connaissance bon ils ils hésitaient à le diffuser parce qu' il avait des des montants financiers qui ils m' ont demandé de ben d' enlever ce qui les gênait et puis qu' ils nous donnent la matière euh première mais une c' est quelque chose de bien parce que c' est c' est un peu comme la la copro de c' est un peu comme la copro du si on tourne autour au bout d' un moment on oublie l' essentiel et le deuxième point alors qui est qui est un sans commune mesure c' est une demande de la mairie alors c' est peut-être NNAAMMEE qui pourra regarder ça c' est par rapport aux aux anciens là qui jouent à la pétanque euh comme je le disais tout à l' heure il est de une recherche de de club house c' est le terme employé hein c' est |
| LX: | pas mm |
| L5: | j' aurais appelé ça buvette mais ils ont appelé ça club house mais euh voilà donc euh ils sont même prêts à payer un loyer parce qu' en rigolant je dis est gratuit ils m' ont dit même pas donc euh |
| L6: | bon restons euh |
| LX: | on pourra |
| L5: | ça peut un local euh avec un tarif donc on va essayer de voir si dans le dans la périphérie il y a quelque chose sachant que ça devrait pas être dans le centre commercial |
| LX: | ouais |
| L6: | oui |
| L5: | oui il faut penser |
| L1: | à ça d' accord |
| L5: | voilà concernant euh concernant NNAAMMEE euh donc effectivement la la mairie a une volonté là de de prêter la place du marché euh ce que j' ai demandé à à NNAAMMEE et avec le chargé de maintenance c' est de regarder déjà dans un premier temps comment on traite le immeuble qu' on appelle le NNAAMMEE euh par rapport au programme neuf qu' on va livrer et aux travaux de la ville là euh sur le petit bout de rue euh pour qu' on est une résidentialisation au moins premier niveau de résidentialisation pour qu' il y ait pas un décalage entre le niveau de euh de prestations que qu' il y aura sur le domaine public sur le programme neuf et puis après sur d' autres résidences à côté ou |
| L6: | on verra la question d' avenir euh au conseil de locative |
| L5: | voilà donc donc qu' on engage l' étude après euh si euh on décale en deux mille huit pour pouvoir l' intégrer mais ça risque sinon l' intégrer en deux mille neuf et après on on pourra passer de l' autre côté aller sur la la place du marché euh et on aura fini tout le secteur face à la mairie et je pense que comme c' est face à la mairie c' est enjeu quoi en particulier le jour où euh je pense qu' on inaugurera avec faudra qu' on fasse au au moins qu' on soit capable de dire ce qu' on ce qu' on |
| LX: | hum |
| L5: | fera après alors dans cet esprit moi j' ai proposé à NNAAMMEE à ce sujet euh en juin de de l' accompagner dans des réunions en agences euh pour qu' on fasse un point de la la des travaux programmés deux mille huit et qu' on regarde par rapport à ce qui est prévu au PSP au plan stratégique de patrimoines euh pour deux mille neuf et qu' on regarde un peu en terme de programmation euh deuxième semestre deux mille huit et deux mille neuf |
| L1: | hum |
| L5: | euh ce qu' on met en exergue et qu' on le fasse avec les responsables d' agence euh et on en profitera au besoin euh pour aller visiter quelques sites euh qui nécessiterait un un regard particulier moi j' ai pensé à à la rue de NNAAMMEE à NNAAMMEE déjà les fameux immeubles |
| L6: | alors justement on a fait on a fait une proposition euh à la commission euh vendredi matin à la dernière locataire qui sur le sur le le principe était euh elle était d' accord par rapport à cette proposition là maintenant ils sont toujours très prudents parce que déjà fait des allers retours sur euh sur ces décisions plus d' une plus d' une fois et puis à ce moment là euh il serait quand même euh au mois de juin une décision enfin à mi-juin à peu près si ça peut se faire en agglomération donc après il y a qu' est-ce qu' est-ce qu' on |
| L5: | oui oui hum il y |
| L6: | a qu' est-ce qu' on en fait |
| L5: | il y a une décision de vente mais bon là faut qu' on le fasse en conscience de l' état technique du bâtiment ne serait-ce que pour valider un |
| L6: | prix oui dans tous les cas dans l' état où il est tu peux pas vendre appart par appart hein c' est euh |
| L5: | voilà euh concernant le projet NNAAMMEE donc le le protocole de préfiguration a été présenté à par la DDE à l' ANRU euh c' était pas comité de direction c' était le cinq cinq mai euh l' ANRU a validé euh le contenu du protocole sauf euh la résen~ les résidentialisations des immeubles côté NNAAMMEE et NNAAMMEE puisqu' il y a toujours le le devenir là de ce du no man' s land là qu' il y a au milieu qui est qui est en question |
| L6: | ouais |
| L5: | euh mais c' est quatre vingt dix pour cent de ce qu' on souhaitait qui a été inscrit dans le protocole de préfiguration euh ce qui enlève rien à ce qui pourrait avoir dans la convention c' est le protocole de préfiguration c' est les actions urgentes donc on a déjà par rapport à ce qu' il y a dans ce protocole on a un an un an et demi de travaux devant nous donc on a le temps |
| L6: | de hum |
| L5: | donc c' est plutôt une très bonne nouvelle alors en dernière minute on a même pu obtenir un petit peu plus en terme de réhabilitation en terme de financement donc |
| L1: | on a une date euh c' est c' est ça va se signer |
| L5: | ben maintenant oui faut on n' a pas revu euh parce qu' il avait pris des congés on n' a pas revu la DDE on les voit bientôt oui c' est c' est ce qui se dit euh comité d' investissement comité projet euh le dernier comité de projet a validé euh une opération de constructions neuves à NNAAMMEE euh un groupe de NNAAMMEE c' est juste à côté du cimetière quand on arrive dans dans dans NNAAMMEE par le sud c' est en face la la résidence NNAAMMEE euh c' est la c' est pour la réalisation d' u~ d' une vingtaine de logements euh collectifs plus PLA -I voilà on travaille |
| L1: | sur programme deux mille neuf |
| L5: | voilà et puis dernier point |
| L1: | oui oui |
| L5: | ouais tout à fait ouais c' est ça c' est ce cette parcelle on était propriétaire de la parcelle de l' autre côté mais qui était qui était classée espace vert qui a été vendue rétrocédée euh symboliquement à la ville il y a quelques années |
| L6: | hum |
| L5: | c' est la parcelle qui est de l' autre côté du du cimetière puis dernier point donc on avait rencontré le maire de NNAAMMEE euh j' ai plus la date en tête enfin dernièrement euh il souhaitait être associé à la à chantiers là de la de la NNAAMMEE ça été fait il a été invité il s' est déplacé aussi son adjoint ça s' est très bien passé |
| L1: | mm |
| L5: | un certain nombre de points techniques |
| L1: | et les aspects accès là sur |
| L5: | les tout à fait tout à fait tout ça c' est |
| L1: | en c' est un bâtiment qui euh qui fait que effectivement niveau toiture on a des accès communs entre les espaces de la de la commune |
| L5: | donc il y a une servitude |
| L1: | propriété |
| L5: | servitude dans la cage d' escalier |
| L1: | ouais bien est-ce qu' il y a d' autres choses non alors comme je disais on a reçu la lettre ce matin de de la programmation deux mille huit modifiée euh par la DDE comme chaque année donc euh bon je redonne la liste enfin NNAAMMEE c' était pas la peine de la noter |
| L3: | hum |
| L1: | NNAAMMEE euh domaine de la forêt le douze et le quatorze puisqu' il y a deux deux secteurs NNAAMMEE le lotissement des NNAAMMEE NNAAMMEE rue de NNAAMMEE NNAAMMEE rue de NNAAMMEE et puis NNAAMMEE rue du NNAAMMEE ça c' est des opérations qui sont déjà ils y ont intégré la rue des NNAAMMEE hein tant qu' à faire |
| L5: | en |
| L1: | plus en plus ouais NNAAMMEE euh bon après ça c' est les c' est les logements plus puis donc après il y a toute une liste de de PLA-I qui sont liés à ces opérations hein donc on retrouve NNAAMMEE avec un logement NNAAMMEE avec cinq NNAAMMEE avec cinq NNAAMMEE avec huit NNAAMMEE avec deux puis après il y a les opérations je dirais plus spécifiques du PLA-I c' est NNAAMMEE rue NNAAMMEE six logements on a évoqué et dont il faudra voir là-dessus puisqu' ils seront sont programmés puis NNAAMMEE euh voilà donc c' est conforme a priori à ce qui avait été présenté l' année dernière c' est intéressant je sais pas pour vous de voir |
| L7: | hum |
| L1: | et puis alors sur les projets ANRU on en parlait à l' instant euh ils ont repris euh les logements sur lesquels ils nous avaient demandés de de transférer le type de financement euh sur la construction et sur NNAAMMEE donc il y a la route de NNAAMMEE et puis la rue de la NNAAMMEE hein ils y ont mis euh quatorze plus deux rue de la NNAAMMEE c' est-à-dire qu' il y a quatorze logements de plus et deux logements en construction je crois je crois que c' est ça et puis euh sur les opérations de NNAAMMEE il y a rue NNAAMMEE où ils ont mis vingt |
| L5: | quatre mm |
| L1: | bon voilà on verra si on est prêt et puis sur ils ont mis vingt logements |
| L6: | bon pff |
| L1: | peut-être que peut-être qu' on peut en déposer six quoi enfin |
| L5: | ouais et encore parce que comme il avait un il y avait un plan secret qu' on a découvert |
| L1: | ah ouais |
| L5: | système d' aménagement |
| L1: | bon enfin ça on avancera euh au rythme qu' il faut |
| LX: | parce que nous si on veut on peut les déposer jusqu' au quinze décembre |
| L1: | oui oui et puis en réhabilitations inscrites je le signale de façon à ce qu' on puisse être prêt euh notamment pour les les palulos éventuelles c' est NNAAMMEE rue des NNAAMMEE |
| LX: | hum |
| L1: | demain c' est rue de NNAAMMEE sur cinquante trois logements c' est pas neutre et puis NNAAMMEE NNAAMMEE cent vingt et un logements |
| L5: | et sur NNAAMMEE il y a une déclaration de travaux là qui vient d' être déposée et sur NNAAMMEE on va retravailler sur le programme |
| L1: | parce que oui et puis faut aller voir la mairie |
| L5: | ah oui puis le programme un peu allé un peu loin en terme thermique et je voudrais re-~ 0 valider ça on va regarder ça |
| L1: | oui |
| L5: | vendredi après-midi |
| L1: | mais enfin disons que c' était à ce qui était proposé en tous cas alors ils annoncent dans la fin de la lettre j' ai demandé euh que la DGE voit avec vous la réalisation d' une programmation euh complémentaire |
| L5: | ce qui est déjà je pense par rapport à ce qu' on leur avait demandé |
| L1: | on va atteindre les objectifs fixés pour cette année notamment ils signalent que bon les opérations PLS euh bon ben ça serait mieux de les mettre en plus quoi carrément bien on passe alors sur le le thème performance global et durable moi j' ai mis euh j' ai mis deux choses euh bon moi la la la le conseil de concertation est partitif de ça |
| L6: | ouais |
| L1: | hein donc euh on a une réunion euh après demain avec un ordre du jour euh qui est assez euh assez important hein |
| L6: | chacun oui mais il y a des choses qui vont vite hein |
| L1: | chacun aura contribuer à cette réunion hein le fait que les uns les autres soient cités bon c' est l' occasion pour NNAAMMEE de présenter l' avancement de démarche fonctionnement global et puis euh d' avoir les premières euh bon pas les premières parce qu' il y a déjà eu hein les réactions des locataires qui fondamentalement n' étaient pas spécialement chauds au début mais |
| L6: | au début |
| L1: | dans la mesure où cette ce dispositif à venir semble t-il obligatoire euh ce sera intéressant de les écouter si ils ont pas bien alors je vous avais sollicité il y a quelques temps suite à la visite de NNAAMMEE en vous disant euh est-ce que quelqu' un se sent l' âme d' un correspondant de la fondation donc euh |
| L2: | vous avez du monde qui a répondu |
| L1: | euh oui il faut que je donc euh je je réopère cette grande bon si quelqu' un se sent euh l' âme d' un représentant de la fondation sur la société pour euh avec NNAAMMEE regarder au moment venu les projets qu' on puisse faire un peu le tri de tout ça on on ne sait pas très bien la la masse de ce que ça peut euh produire hein il travaille actuellement un peu tout seul euh à la fondation là et puis voilà mais |
| L6: | moi je veux bien y aller |
| L1: | ouais NNAAMMEE serait euh partant alors il y a cet aspect là |
| L6: | ouais parce que |
| L1: | bon il y a l' aspect euh bénévole hein il avait dit bon ben s' il y a dans la société des gens qui sont euh qui ont l' âme de participer à cette action là euh bon ben euh faites les connaitre quoi hein euh faites faites vous connaitre et puis euh je dirai à NNAAMMEE voilà si il y a des actions à mener à un moment donné où il y a besoin de bénévoles bon ben on aura quelques personnes qui seraient qui seraient partie prenante bien donc euh s' il y a de de vote euh à bulletins secrets je considère que NNAAMMEE sera délégué alors c' est ça oh c' est bien il y a un il y a un applaudimètre non mais c' est bien parce qu' il est en relation avec les agences quoi donc ça permet aussi |
| L2: | tout le monde est d' accord |
| L6: | ben et puis c' est c' est il y a beaucoup de choses qui remontent qui sont liées euh qui sont liées aux clients hein |
| L2: | hum |
| L6: | donc euh |
| L1: | oh puis bon puis bon en général |
| L5: | et puis non mais je pense que ce qui ce qui sera important c' est une question de que la fondation va pouvoir faire en en direct sur euh |
| L1: | oui |
| L5: | ce que dit NNAAMMEE c' est qu' ils devaient faire un enfin documents d' informations parce que ça reste je pense un peu abstrait |
| L1: | c' est encore oui c' est on a d' ailleurs NNAAMMEE a l' expérience de de quelqu' un dont les enfants je sais plus ou les les personnes dont il s' occupe |
| L3: | oui euh une personne euh |
| L1: | euh ils ont été sur internet voilà |
| L3: | une personne non voyante qui donne des cours bénévolement en anglais à des enfants et euh ils sont ils enfin les enfants ont appris de lui-même qu' il y a eu la création d' un d' un espèce de GPS qu' il puisse lui s' orienter à pied et que ce GPS a un cout lui n' a pas ce |
| LX: | n' hum |
| L3: | a pas la possibilité de se l' acheter donc les enfants ont commencé à consulter internet ils ont relevés un certains nombres de sociétés euh qui pouvaient potentiellement les aider et ils ont envoyé des courriers un petit peu partout euh |
| L6: | hum |
| L1: | dont à la fondation NNAAMMEE |
| L6: | une |
| L1: | société bien on passe euh ben au thème effectivement euh assurer un logement aux personnes les plus fragiles je sais pas s' il y a des infos euh |
| L6: | si si si on a on a fait une commission d' attribution qui était je dirais très sociale par rapport au nombre de dossiers qui étaient euh qui étaient présentés euh cinq accords euh collectifs plus un certainement possible |
| LX: | ouais |
| L6: | euh qui n' avait pas été demandé mais donc euh NNAAMMEE de de NNAAMMEE a pris des informations pour l' intégrer dans la dans la dans la liste euh donc je dirai que c' était une mission qui s' est qui s' est bien passée qui s' est bien déroulé une euh une information quand même c' est que donc euh on a pris un rythme de croisière avec la présentation de plusieurs dossiers euh par rapport à un logement donc euh soit quelque fois deux ou euh mais assez souvent même euh même trois et euh on se heurte euh maintenant euh du coup euh à une euh petite je dirais difficulté c' est automatiquement quand il y en a trois il y en a deux à qui on refuse |
| L5: | ben ouais |
| L6: | et donc forcément euh il y a des des altercations et des difficultés en agence parce que les personnes à qui on a refusé euh viennent dans certains secteurs de façon un peu euh virulente euh en n' acceptant pas les explications ni quoique ce soit sur la façon pour laquelle enfin la raison pour laquelle ils ont pas eu le logement voilà donc je tenais simplement à le dire c' est bon c' est |
| L1: | un fais une lettre formalisée |
| L6: | oui c' est c' est une lettre formalisée de toute la façon la commission d' attribution elle est souveraine hein elle a pas même je dirais à donner de motifs euh à à donner hein |
| L2: | à ce sujet il y avait justement NNAAMMEE qui est en train de réaliser un une petite plaquette sur la commission d' attribution sur comment obtenir un logement social donc c' est quelque chose qui permet d' expliquer toute la effectivement qu' il y a il y a deux trois dossiers pour un logement et que ben les personnes qui n' ont pas été reçues ont cette euh et toute l' explication en fait |
| L1: | oui |
| LX: | ouais |
| L1: | c' est pas encore sortit hein |
| L2: | et c' est non c' est euh non ben il y a eu des |
| L1: | c' est par rapport à une proposition de euh un ou trois dossiers à mon avis il y a des choses qui sont pas simples hein |
| L2: | des allers-retours oui hum |
| L6: | donc euh voilà c' est euh c' est quelque chose qu' on ne connaissait pas avant puisqu' il y avait un seul dossier pour un logement la personne avait visité les trois quart du temps donc elle était enfin pas pas les trois quart du temps quatre vint dix neuf pour cent elle était d' accord et puis ça se passait comme ça et puis les gens étaient plus dans une situation d' attente là ils sont dans une situation où on leur a refusé quelque chose ben et puis euh bon il y a des réactions qui sont euh assez euh assez assez difficiles il y a aussi euh sur ce point là on évoque une euh un petit problème qui commence à venir sur euh euh sur NNAAMMEE et quelques réactions par rapport euh aux attributions de logements euh NNAAMMEE lui-même euh sait à peu près euh d' où ça vient et comment ça vient euh donc euh dans son équipe euh a nommé une personne qui a doit assurer euh le suivi donc en l' occurrence ben c' est NNAAMMEE et puis qui euh fait un peu beaucoup de bruit fait un peu beaucoup de vagues |
| L1: | oui ça fait partie des des choses qu' il ne faut pas prendre en compte hein |
| L6: | voilà voilà donc euh ou je dirais même euh NNAAMMEE qui pourtant euh défend et à chaque fois les je dirais les les locataires les clients euh n' étaient pas trop d' accord sur euh certaines réactions qui se sont faites ces ces derniers temps mais bon c' est quelque chose qui est sur lesquelles il faudra intégrer aussi c' est comme ça les personnes qui ont été alors on a on a pratiquement plus de représentants des communes hein avant on en avait de façon euh régulière maintenant il semblerait que finalement ça partout dans les nouvelles communes euh ça se tiraille un petit peu euh à NNAAMMEE parait-il que la commune la la municipalité ne veut plus que ce soit le CCAS qui soit représentant euh donc ben depuis il y a personne NNAAMMEE euh malgré ce qui a été écrit il y a toujours personne euh oui oui donc on sait pas trop non plus à qui euh |
| L1: | c' est une phase transitoire hein à la rentrée ce sera peu près calmé |
| L6: | s' a s' adresser puis voilà donc euh |
| L1: | parce que à l' évidence euh les communes se ne s' impliquent |
| L6: | pas voilà où on en est pour euh je dirais pour l' instant mais on n' a plus personne non plus sur euh sur sur euh sur NNAAMMEE sur euh |
| L1: | hum hum ouais |
| L6: | sur euh sur NNAAMMEE euh voilà |
| L1: | quoi bon c' est une mise |
| L6: | en place il y a des il y a un il y a un passage il y a un passage qui se fait |
| L1: | pour en revenir à aux motivations aux non motivations euh concernant les les refus moi j' ai vu une une lecture juridique faite par le la fédération là puisque ils font comparaitre un document périodique où ils abordent quelques questions et notamment celle et euh on s' aperçoit que il faut être très vigilent sur la notion de de demande non satis~ non satisfaite c' est-à-dire qu' une demande non satisfaite ça veut dire que c' est une demande c' est-à-dire qu' à un moment donné euh la pression elle va se faire parce que cette demande à été introduite donc euh quelle est la réponse qu' on y apporte le moment venu |
| L6: | hum alors ben |
| L1: | on le constate |
| L6: | je dirais sur les les les deux trois euh premières où on a fait trois dossiers il y a pas eu trop de de réactions et puis maintenant ça vient dans toutes euh dans toutes les agences alors difficile parce que d' un côté on nous demande de travailler sur l' équilibre euh je |
| L1: | ouais ouais |
| L6: | dirais euh social à la mixité social à l' intérieur des |
| L1: | quartiers ouais |
| L6: | et sur euh sur un je dirai euh sur un logement on a eu euh trois dos-~ dossiers qui est euh je dirais euh trois dossiers qui partait euh d' une d' une personne qui travaillait qui avait des revenus des ressources mais qui était dans les plafonds sans aucun problème à une personne qui n' avait pas du tout de travail et je dirais par rapport à l' équilibre euh et on a regardé ça a fait d' ailleurs l' objet d' un d' un d' un petit d' un petit débat au niveau de la de la commission ce qui est bien parce que du coup la commission elle travaille un peu différemment hein de ce qu' elle a pu travailler euh avant ouais ouais et ouais voilà c' est c' est plus c' est plus dynamique et le choix s' est porté sur la fille qui qui travaillait sur la personne qui travaillait parce qu' elle a dit oui mais euh sinon euh au stade où on en est on donne même plus de logement aux personnes qui qui qui travaillent et il faut aussi qu' il y est quand même euh pas dans un secteur que les personnes qui sont euh sans emploi et sans euh et sans ressources alors comment expliquer aux deux autres |
| L1: | mm |
| L5: | elle se positionne travaillent |
| L6: | que non non elle gagne rien mais du coup on a préféré choisir celle qui gagnait de l' argent et puis pour la loger mais on peut pas faire autrement si on veut travailler cette mixité euh sociale qui est quand même euh je dirais et pas et pas faire après se transformer ou faire euh de la de la ghettoïsation hein au risque au risque de faire cette cette ghettoïsation hein |
| L1: | la la photographie sociale qu' on a fait dans le conventionnement là les les deux pages c' est des statiques |
| L6: | ouais |
| L1: | euh vous l' avez en commission comme ça sous euh |
| L6: | non je l' ai pas je l' ai pas en commission mais effectivement |
| L1: | ça serait ça serait pas mal de d' avoir euh au moins ces infos |
| L6: | les les |
| L1: | l' à disposition parce que ça |
| L6: | occupation c' est ce qu' on fait l' occupation sociale sur l' ensemble du patrimoine |
| L1: | ouais ah non je parle par programme |
| L6: | ouais oui par programme oui oui |
| L1: | par programme en disant voilà sur tel programme on est déjà je sais pas soixante pour cent de personnes qui ont pas de revenus euh bon euh ça permet de donner des chiffres |
| L6: | hum |
| L1: | quoi parce que il faut s' assoir sur des choses assez carrées parce que sinon après euh ça devient un peu subjectif et ça serait difficile après de justifier ce qu' on fait |
| L6: | quoi bon voilà donc du coup on on ben on découvre une difficulté euh ressort par rapport à cette pratique là |
| L1: | surtout que ça vient souvent maintenant puisque on a augmenté le rythme |
| L6: | ah ben on a augmenté le rythme on en a deux fois on a de de plus en plus de dossiers il y a du beau travail je tiens à le souligner il y a du beau travail qui est fait par les agences sur euh sur euh les attributions et sur euh |
| L1: | bien ah non non c' est sûr les agences là-dessus ce qui montre en plus que bon c' est vrai que comme il y a il y a quand même un travail de de fond qui est fait là-dessus euh au niveau de l' agence que les réclamations pas au sens où on le dit on pourra pas gérer tout quoi et ça montre bien qu' il faudra bien trouver une spécialisation et du travail pour éviter que tout le monde travaille sur tout |
| L6: | quoi ouais |
| L5: | ouais |
| L1: | on va en reparler euh |
| L7: | juste pour info sur les les les trois dossiers quand on est sur un logement réservé NNAAMMEE il y a bien qu' un dossier |
| L1: | une info oui NNAAMMEE allez-y |
| L6: | il y a qu' un dossier |
| L2: | hum |
| L1: | il y a qu' un dossier |
| L7: | c' est pour ça que je disais tout à l' heure c' est difficile de de faire de la médiatisation sur le coup des trois dossiers hein on avait réagit en disant euh c' est pas possible parce qu' on fait qu' un pré-tris dans les commandes |
| L1: | voilà |
| L6: | ah oui non il y a qu' un seul euh il y a qu' un seul dossier il y a qu' un seul dossier aussi sur tous les secteurs qui sont pas très porteurs euh |
| L1: | oui |
| L6: | hein euh tout ce qui est NNAAMMEE tout ce qui est NNAAMMEE ou autre mais euh sur euh NNAAMMEE NNAAMMEE et NNAAMMEE euh maintenant c' est c' est courant le rythme est pris qu' on a euh or si c' est si pas réservé je j' en~ j' entends |
| L5: | bien oui oui |
| L6: | hein donc d' avoir deux trois deux trois dossiers |
| L2: | alors les personnes qui ont présentés par exemple il y a trois personnes sur euh trois dossiers pour un logement |
| L1: | hum |
| L2: | euh les deux autres qui restent sur le le côté en fait sont-ils après prioritaires sur euh |
| L6: | non ils sont pas prioritaires mais ils sont représentés par contre oui voilà oui |
| L2: | ils sont représentés non mais c' est euh |
| L7: | pendant six mois |
| L6: | ah ben je continue oui on peut maintenant ce qu' on essaie de faire c' est que les agences pointent euh euh en cours il y a tout un travail administratif qui se qui qui s' en rajoute euh qui s' en rajoute comme ça pointent euh je dirais les dossiers qui ont déjà fait l' objet d' un premier passage et pour lequel ils ont été euh refusé pour éviter de d' en avoir un qui se ballade comme ça pendant euh |
| L7: | sinon tu le récupère par Dalo |
| L6: | sinon je le récupère par la loi Dalo alors de toutes façons un jour ou l' autre |
| L5: | quelques années plus tard |
| L7: | parce que c' est quoi euh c' est douze mois dix huit mois le délais Dalo |
| L1: | dix huit |
| L6: | dix huit |
| L7: | dix huit |
| L1: | bon un peu par la jurisprudence mais bon l' ob~ l' observation nationale quoi c' est à dire qu' il va falloir faire attention justement à la gestion de ces dossiers là quoi parce que si ils font des recours après euh en disant voilà ça fait une fois que j' ai présenté peut-être une deuxième fois je trouve pas de logement |
| L6: | ouais ouais |
| L1: | il faut faire attention |
| L6: | alors bon a mais on a mis une batterie de tableaux de de de suivis la dernière fois donc la la DDE a travaillé sur un tableau commun euh mis sur le site de de la de la DDE et pour lequel on a tous maintenant euh un code |
| L1: | de suivis oui hum un code d' accès |
| L6: | euh un code d' accès pour pouvoir aller le chercher le renseigner le remettre sur leur euh sur sur leur site et puis euh puis voilà quoi hein on est euh on a derrière un pointage euh alors bon je dirais sur la NNAAMMEE la DDE ne s' inquiète pas trop euh à avoir des des recours parce qu' on traite pratiquement tous les cas donc euh il y a pas beaucoup de risques euh mais il mais il est évident que sur certains secteurs comme NNAAMMEE notamment euh les les les recours pour |
| L1: | non oui oui |
| L5: | oui il y avait un premier jugement hein d' ailleurs sur euh |
| L6: | euh |
| L5: | de la loi Dalo |
| L6: | de la loi Dalo |
| L7: | ah il y en a il y a déjà un dossier au tribunal |
| L5: | oui oui il y a un dossier au tribunal ça devait être rendu aujourd' hui je crois |
| L6: | ouais donc ça |
| L5: | c' est l' E-~ l' État lui a combien de dossiers sur les logements réservés |
| L6: | sur les logements réservés la présentation |
| L5: | ouais |
| L6: | ils viennent avec un seul dossier pareil |
| L5: | d' accord |
| L6: | oui parce qu' on reçoit par rapport mais tu as |
| L5: | non mais c' est juste |
| L6: | pour non les les logement réservés pref et compagnie on a qu' un seul dossier on n' a pas trois dossiers hein ben oui qu' est-ce que tu veux |
| L7: | c' est c' est vrai que finalement vous avez peut-être intérêt à avoir que des logements réservés collectif |
| L1: | alors actuellement vous avez vous avez ça |
| L6: | en tête alors on est euh le nombre non j~ on est bon hein mais j' ai pas le chiffre mais je sais qu' on en a regardé on est on est dans les on est |
| L1: | bon ouais |
| L6: | il y a aucun euh il y a aucun soucis de ce de ce côté là par rapport aux objectifs fixés |
| L1: | on est quoi le vingt-neuf mai |
| L6: | mais je |
| L4: | les clients ils sont au courant qu' ils sont à trois que qu' ils sont leur dit dès le départ qu' il sont trois d' accord |
| L6: | hein oui ah ben tu es obligé hein tu es obligé de leur dire euh qu' il y a tu peux |
| L4: | pas ils le savent |
| LX: | ah ouais |
| L6: | c' est pour ça que arrive la pression après tu peux pas dire euh |
| L1: | la pression après elle est grande |
| L4: | ouais ouais mais ils savent au départ que qu' ils risquent de ne pas avoir de logement ils sont pas persuadés qu' ils ont |
| L6: | ah oui qu' ils risquent ah oui tout à fait ouais ouais ouais ouais c' est à dire qu' on joue pas sur euh sur le principe du dossier prioritaire qui est dessus c' est celui-là autre |
| L4: | ouais |
| L6: | donc il a des moments non plus non mais il y a des moments il y a trois dossiers qui sont euh je dirais qui sont complets euh qui sont euh |
| L1: | recevables |
| L6: | qui sont recevables sur lequel euh même l' agence elle peut pas trop dire euh ben pour quelle raison elle préférait ce~ alors on regarde l' antériorité le rapprochement du lieu de travail si il y a on prend une série de de de critères de critères comme ça |
| L1: | c' est pas mal c' est plutôt |
| L6: | bien oui oui non mais je |
| L1: | mais ça nécessite une gymnastique qui est beaucoup plus lourde c' est sûr tout à fait amont en amont et en aval |
| L4: | il faudra qu' on définisse les critères de sélection à un moment donné ça se~ on y arrive tout droit un moment donné si il commence plusieurs euh plusieurs comment dire interventions des des des refusés à un moment donné il y a quelqu' un qui va nous poser la question de quels sont les critères pour attribuer |
| L6: | un ah ben oui oui ça ça va être |
| L4: | utilisés pour attribuer et ça un jour on nous le demandera c' est une demande comme ça |
| L6: | bon ben autrement on a on a on a vendredi euh la commission de médiation donc euh où on va euh là on aura on étudiera euh le le quarante-troisième dossier au cinquante-six donc euh fois cinquante-six et maintenant sur les prochaines on arrive quand même déjà soixante-seize dossiers Dalo qui ont été retirés sur euh sur la NNAAMMEE |
| L1: | oui c' est significatif en |
| L6: | plus ouais a priori ben euh voilà hein bon et la commission technique maintenant fonctionne bien elle |
| L1: | est ouais |
| L6: | je dirais elle est elle est elle est rodée |
| L1: | la satisfaction de la DDE je pense |
| L6: | ah la satisfaction de la DDE puisque la DDE effectivement euh Madame euh Madame NNAAMMEE est venue euh est venue nous voir déj~ déjà pour nous présenter aussi le le le tableau |
| L1: | hum |
| L6: | euh et puis bon elle est très satisfaite par rapport à chaque fois les synthèses que qu' on fait qu' on renvoit avec aussi notre avis sur euh sur les dossiers et la dernière fois euh certains de nos avis ont été euh je dirais pris en compte ce qui n' avait pas été le cas la première euh ou bon s' est tâtonné |
| L1: | mm |
| L6: | hein et puis il y a eu bon un peu |
| L1: | de mise au point |
| L6: | ouais un petit peu de de de mise au point |
| L1: | OK sur ce thème est-ce qu' il y a des des informations NNAAMMEE |
| L5: | sur euh la maison relais de sur le projet de maison relais de NNAAMMEE NNAAMMEE donc demain il y a une réunion à la DRASS la Direction Régionale des Affaires Sanitaires et Sociales euh de de validation du projet social donc |
| L1: | oui |
| L5: | euh ben déjà ce sera représenté par NNAAMMEE pour NNAAMMEE |
| L1: | d' accord |
| L5: | et par NNAAMMEE pour NNAAMMEE sur l' aspect euh euh donc c' était il y avait un peu de un mutisme euh de l' administration pour plusieurs semaines pour ne pas dire plusieurs moi sur le dossier |
| L1: | ouais ouais on n' av-~ on n' est pas titré encore hein à ma connaissance |
| L5: | non non non non non non non j' ai insisté pour qu' on continue |
| L1: | à faudra absolument qu' on avance |
| L5: | à faire le nécessaire à mettre en place un acte sur ce sur ce bien là parce que même si la maison relais ne se fait pas euh on va trouver d' autres projets sur ce type |
| L1: | oui on peut envisager autre chose hein |
| L5: | et puis euh on a fait un point peu général avec NNAAMMEE donc NNAAMMEE sur l' ensemble des dossiers euh à roulettes là entre NNAAMMEE NNAAMMEE NNAAMMEE on a on change de maitrise d' ouvrage euh c' est vrai que pendant ce temps là le dossier il avance pas d' un centimètre |
| L6: | ouais |
| L5: | donc c' est euh ce que disait NNAAMMEE tout à l' heure concernant un dossier comme de de dix logements dont une partie en neuf où euh ça reprend euh la maitrise d' ouvrage c' est repris par NNAAMMEE repris les dossiers et les les dossiers y avancent |
| L1: | pas avancer |
| L5: | quoi donc c' est bon c' est lié à la mise en place du d' ouvrage chez NNAAMMEE avec des traitements en cours avec une organisation un peu particulière avec des montages financiers administratifs euh nouveaux euh on est dans une phase un peu transitoire et euh je tennais à ce qu' on fasse un état des lieux euh précis avec des comptes-rendus pour qu' on sache bien tel et tel dossier chez qui ils sont et qui en a la la responsabilité parce que finalement c' est tout le monde ou c' est personne |
| L1: | hum mm il y a il y aura un compte-rendu de ça euh |
| L5: | oui tout à fait il est |
| L1: | en cours bon alors c' est vrai que NNAAMMEE c' est ce qu' on évoquait à l' instant peut éventuellement être une opération euh peut être présentée |
| L5: | bon tu fais NNAAMMEE |
| L1: | euh si si vraiment on est un peu en retard sur d' autres trucs ou pas clair bon et là c' est c' est une résidence sociale donc c' est pas une importante euh ça serait bien d' être présent ou si non a les infos ils y participent à la réunion ou pas la DDE |
| L5: | non ça m' étonnerait c' est la DRASS |
| L1: | c' est la DRASS |
| L5: | ça m' étonnerait qu' ils aillent leurs collègues |
| L1: | oh faudra au ministère un ministère social qui avait déjà dit faut arrêter tout ça dès maintenant on va créer euh |
| L5: | enfin sur ces sujets c' est vrai qu' il y a une guéguerre entre les le service social et la DDE |
| L1: | oui chacun se bat |
| L5: | pour et puis même au niveau des collectivités locales à NNAAMMEE c' est encore pire |
| L1: | bien on passe |
| L6: | au juste juste |
| L7: | un non oui vas-y |
| L6: | juste ce que je veux dire c' est que la la semaine prochaine on se voit avec euh NNAAMMEE et NNAAMMEE par rapport aux dernières enquêtes qui ont été menées sur les personnes qui voulaient euh en dehors des programmes de réa qui eux font cette étude là c' est au cas par cas |
| L1: | oui oui oui au cas par cas alors alors on a une une expulsion bientôt là hein |
| L6: | oui hum |
| L1: | lundi dix neuf mai à dix heures on n' a pas euh mon portable est branché |
| L6: | ben oui parce que c' est là tout le monde reste sur le pied de guerre quand c' est comme ça |
| L1: | bon c' est quelqu' un de seul hein c' est monsieur NNAAMMEE qui vit seul dans son logement il est célibataire |
| LX: | quelle commune |
| L1: | alors c' est sur NNAAMMEE rue de NNAAMMEE donc c' est NNAAMMEE NNAAMMEE hein euh points qu' on n' aurait pas abordés les uns les autres c' est bon donc euh tout le monde va la convention euh demain alors a priori oui |
| L3: | moi je voudrais juste proposer nous avons reçu une invitation de la part de à assister au trophée |
| L1: | ah oui |
| L3: | NNAAMMEE et au alors qui a lieu |
| L1: | c' est quel jour |
| L3: | le le six juin |
| L1: | c' est un vendredi |
| L3: | oui |
| L1: | bon bonne semaine à |
| L3: | tous demain c' est neuf heure trente accueil neuf heure trente et en salle dix heure trente |
| L1: | c' est neuf heure trente |
| LX: | oui |
| L3: | pour les personnes qui sont en avance normalement il y a des petites ateliers massages qui sont prévus |
| LX: | oula ben on va venir à huit heures alors |
| L3: | qui arrive à huit heure |
| L1: | c' est animatrices qui font ça ou euh c' est eh bien bon bon travail pour cette première séance alors hein et puis à la prochaine séance qui aura lieu je sais plus quand |
Arbres syntaxiques
1: bien
2: ben écoutez on va on va démarrer
3: bon je propose de démarrer l' ordre du jour par les affaires générales et tout ce qui touche à la communication en général
4: donc on a demain la la convention hein
5: la convention annuelle de de NNAAMMEE qui se passera aux NNAAMMEE
6: donc bien sûr que que tout le monde y est convié je crois qu' il y avait encore quelques personnes qui n' avaient pas répondu
7: donc euh on a relancé les uns les autres je crois que la participation
8: sur elle est très bonne
9: sur NNAAMMEE
10: est est relativement bonne
11: ouais
12: donc on peut bien sûr à tout le monde
13: je sais pas si NNAAMMEE vous avez eu madame NNAAMMEE puisque elle
14: non je la je la contacterai
15: ouais on essaiera de la contacter aujourd' hui parce que bon dans la situation dans où elle est
16: il faut qu' on puisse préparer sa sa venue puisqu' elle est en euh en chaise en chaise
17: actuellement hein donc il faudra quand même qu' on si elle décide de venir hein bien alors première info que vous connaissez euh le conseil d' administration se tient le le dix juin
18: donc j' ai relancé euh les uns les autres hein sur les différents points à l' ordre du jour
19: donc chacun euh a bien sûr a préparé un certain nombre de documents
20: donc euh le premier
21: il s' agit d' un rapport d' activité que NNAAMMEE prépare
22: je rappelle que les dates de d' échéance bon c' est c' est plutôt euh fin de cette semaine hein euh
23: il faut que monsieur NNAAMMEE et NNAAMMEE
24: puissent avoir les infos en temps utile pour les préparer les transmettre à l' administrateur deuxième euh point
25: c' est NNAAMMEE qui prépare un dossier de suivis des contrats
26: ouais
27: hein euh c' est un suivi annuel qui est réglementaire et qui permet de justement de viser et et de visualiser euh l' ensemble des contrats que nous avons
28: euh ça se fait bien évidemment avec le développement
29: donc là je crois que le tableau a été transmis
30: le tableau a été réalisé il a été transmis
31: la semaine dernière
32: voilà donc les observations euh les compléments des tableaux et les remarques
33: puisque quand il y a une augmentation euh significative notamment sur l' opération il faut il faut le justifier hein
34: il faut que vous puissiez expliquer ce qu' il s' est passé
35: donc NNAAMMEE a repris certains chiffres qu' elle connaissait déjà sur le tableau par contre
36: il y a plusieurs plusieurs marchés pour lesquels sur les montants des avenants pourcentages montants des avenants montants des aides engagés
37: il doit y avoir des chiffres et des justificatifs d' avancement par rapport euh par rapport au montant initial
38: si il y a une modification du montant initial
39: bon troisième élément bon NNAAMMEE n' est pas là euh comme je vous l' ai expliqué tout à l' heure
40: mais euh on a un comité d' audit qui se réunit euh périodiquement avec un administrateur qui est chez monsieur NNAAMMEE
41: ce comité d' audit s' est réuni euh récemment avec monsieur NNAAMMEE de part ces réunions donc
42: le comité euh rendra son son rapport annuel avec euh un rapport spécifique sur NNAAMMEE et un rapport spécifique sur le groupe hein
43: donc euh ce sera présenté euh au C A de au C A de juin
44: bon faudra d' ailleurs qu' on y revienne avec NNAAMMEE lorsque effectivement il sera présent
45: de manière à ce qu' il puisse vous faire le point des des actions menées et des moyens de les mettre en oeuvre quatrième thème les affaires domaniales
46: donc là-dessus euh c' est assez classique
47: on propose un certain nombre d' opérations qu' il faut euh
48: entériner au niveau du du C A
49: euh il y a également des des financements
50: NNAAMMEE m' avait dit qu' il y avait sans doute quelques opérations de financement à me présenter
51: et puis c' est un espoir toujours
52: c' est de présenter des clôtures d' opérations d' arriver à clôturer certaines affaires
53: on a des fois du mal
54: mais il faudra en présenter
55: bon je je pense
56: enfin sauf que il y a des dossiers euh ficelés que je ne connaitrais pas
57: je pense qu' il y qu' il y au~
58: il y aura rien ce mois-ci puisque on a un travail
59: on a engagé un travail de fond avec NNAAMMEE euh
60: bon
61: oui
62: justement on fait un point le vingt
63: deux bon
64: enfin je le dis à chaque fois quoi si si on peut liquider un ou deux affaires
65: c' est bien parce que ça permet
66: de
67: oui oui bien sûr
68: d' avoir un suivi
69: en fait ce que je moi je souhaiterais intégrer ça dans la dans le la démarche de déploiement de NNAAMMEE qui qui reprend là
70: et donc ça c' est la priorité des priorités puisqu' il y a un calendrier très très serré jusque début
71: juin pour euh
72: tout ouais
73: hum
74: ce qu' il faut en place
75: et euh et à partir de là on verra les opérations qu' on reprend pas dans le système informatique
76: ça nous donnera une clôture et
77: une c' est sûr
78: il y a il y a un process qui se met en place
79: alors là ça créé un peu plus de d' obligations euh que de se dire
80: tient telle opération être clôturée
81: quoi voilà si on peut s' éviter des reprises qui servent à rien euh
82: mais d' un autre côté on s' oblige à clôturer rapidement
83: voilà
84: bon dernier point euh c' est le mandat de de gestion que nous allons euh proposer à aux administrateurs
85: bon NNAAMMEE je pense qu' il signera ce mandat de gestion pour le patrimoine de NNAAMMEE
86: moi j' irai faire un saut
87: là j' ai demandé à NNAAMMEE de proposer d' aller
88: quand même voir ce patrimoine de six cent logements à NNAAMMEE donc j' irai euh j' ai rendez-vous à NNAAMMEE profiter de cette journée pour aller voir le site
89: euh bon le principe c' est à peu près euh
90: le montant moyen euh de frais de gestion des organismes HLM quoi
91: c' est-à-dire que
92: le le le quota de d' euros
93: au logement est fixé par des moyennes
94: et donc dans ce mandat de gestion c' est un peu ça qui va être repris
95: voilà
96: donc euh il y a pas de de surprise
97: euh il y a une agence d' ailleurs qui est ouverte ou pas loin d' être ouverte
98: je crois voilà début juin pour satisfaire aux clients qui sont à proximité
99: parce que bon il y a quand même pas mal de monde six cent logements c' est
100: c' est qui va ouvrir début juin
101: et puis alors je sais pas si
102: NNAAMMEE modification s ou s règlement d' une commission d' attribution
103: j' ai vu ça
104: c' est peut-être des mises à jour
105: oh c' est euh c' est sim~ c' est sim c' est simplement la mise à jour euh oui oui
106: de règlementation
107: participation de telle ou telle personne
108: oui puis par rapport à NNAAMMEE je crois enfin dans le mandat
109: il est prévu sur euh sur les cas des CAE
110: il est prévu des des
111: il faut penser à des choses
112: quoi donc ça dans le mandat il y a il y a quelque chose qui est prévu
113: donc c' est peut-être aussi
114: c' est lié à ça tu penses ouais
115: non je sais pas moi
116: bah c' est ça
117: ou
118: alors
119: ce
120: que
121: ce que le service juridique a réécrit
122: effectivement
123: pour ajouter
124: oui oui
125: je croit que c' est plutôt
126: ça c' est plus globalement avoir une position un peu générale
127: sur c' est qui va ouvrir les commissions d' appels d' offres c' est
128: c' est
129: ben disons que enfin
130: déjà le le premier euh mandat qui est mis en place
131: est avant tout un mandat de gestion
132: moi je l' ai je l' ai vu
133: j' ai fait le point avec NNAAMMEE
134: la la semaine dernière NNAAMMEE tu sais je euh
135: le ouais
136: par rapport à s-~ à son contenu euh ce que j' ai proposé c' est qu' il y a un autre mandat après pour les travaux euh la réhabilitation du du quartier parce que c' est sauf à faire un document que ça prenne encore deux mois de discussion faire deux documents successifs
137: et dans le cadre de ce premier mandat euh en terme d' appels d' offres on n' aura certainement
138: pas grand-chose hum
139: euh mais néanmoins il y a une clause
140: alors je ne me souviens plus de son contenu exact
141: mais
142: qui qui traite de la la participation de NNAAMMEE
143: aux aux commissions d' appels d' offres
144: parce que c' est NNAAMMEE NNAAMMEE qui va tout faire pour nous
145: et pour
146: le ouais
147: hum
148: mais euh
149: pour les C
150: A O comme
151: pour les CAL il y a il y a une participation de administrateurs qu' on a pris en compte de NNAAMMEE qui est prévue
152: ça peut
153: enfin je dis comme ça mais ça peut quelqu' un de commun à nos structures éventuellement
154: ce serait idéal ça
155: évite des placements supplémentaires
156: bien voilà donc le le CA donc il y a rien de de part~
157: avant bien sûr avant ce CA il y a une assemblée générale qui reprend en fait le projet de rapport d' activité euh qui a été présenté déjà au mois d' avril
158: donc euh on ira
159: et les résolutions seront lues par monsieur NNAAMMEE
160: bon les résolutions sont
161: assez cette année il y a pas de renouvellement de mandat d' administrateur
162: bien écoutez euh communication on peut revenir sur quelques événements hein
163: oui
164: ouais ce week-end a été très riche en animations de de quartier
165: donc samedi dernier euh il y a eu donc la finale de du challenge NNAAMMEE à NNAAMMEE
166: et là NNAAMMEE fantastique
167: la catégorie des moins de quatorze ans c' est NNAAMMEE qui a gagné
168: ah oui alors là on va on va dire ça
169: et et
170: haut la main ouais oui mais là c' était une victoire écrasante
171: et haut la main superbe
172: et euh donc ça été une une belle après-midi euh bien organisée par le le coordinateur euh
173: on a eu euh
174: on a eu vraiment des des des euh des prestations des prestas
175: et était en vraiment
176: très s
177: sympa euh concernant le public euh c' est vrai que là bon la la salle était pas vraiment euh
178: remplie au maximum on va dire on s' attendait à un peu plus
179: mais là on aura les éléments par euh par NNAAMMEE lors de la réunion bilan le qui se déroulera le le six juin
180: six juin
181: ouais donc là il va nous donner les éléments chiffrés
182: mais globalement c' était une très belle après-midi
183: c' était la treizième édition quatorzième édition
184: c' était la quatorzième édition
185: ouais
186: donc euh
187: en route pour la quinzième
188: voilà et euh hier donc nous avions le spectacle
189: enfin nous avions
190: oui le spectacle de cirque à NNAAMMEE qui malheureusement a été annulé parce qu' il y a eu euh des trombes d' eau à partir de quatre heures
191: donc on a dû tout remballer euh
192: mm
193: ça été annulé par contre on va reconduire euh parce qu' il faut quand même que les gamins puissent montrer leur spectacle il sera proposé le vingt juin euh au collège devant tous les élèves
194: et euh ça été l' occasion aussi après d' aller au pot de clôture de NNAAMMEE et de rencontrer d' ailleurs monsieur le Maire
195: donc on lui a parlé effectivement du cirque à NNAAMMEE
196: et il va voir si il sera peut-être présent hein
197: il confirmera
198: en tout cas c' est
199: bien euh on lui a également parlé d' immeubles en fête de la fête des voisins qui se déroulera donc sur le sur plusieurs secteurs en tout cas NNAAMMEE
200: hum
201: euh donc voilà c' était une rencontre intéressante parce que du coup il y avait pas beaucoup de monde
202: et ca a été vraiment le l' occasion de l' approcher de lui parler
203: déjà de
204: sous l' angle des actions de proximité
205: alors concernant justement la fête des voisins
206: il a reparlé pour de façon un peu incidente
207: ouais
208: il a il a reparlé un petit peu du projet
209: oui il
210: bon voilà quoi
211: dessus
212: par rapport à l' histoire du parking hein il souhaite vraiment qu' il y ait un un espace aménagé pour euh pour les habitants pour les pour les enfants
213: oui oh ben c' est sûr
214: en fait tout de suite
215: il a rebondi dès que j' ai abordé
216: ce sera le leitmotiv
217: NNAAMMEE
218: ça c' est clair
219: ouais
220: aussi
221: par rapport à NNAAMMEE
222: la place du marché
223: hum
224: il arrête pas de demander aussi euh quelque chose qui puisse euh un jeu des machins à la pla- à la place du marché à NNAAMMEE
225: il a une démarche là aussi
226: la place du marché
227: ouais
228: sur comment redonner un peu aux gens du
229: quartier ouais là il a beaucoup insisté sur le lien sur la notion de lien social de proximité que les gens se se retrouvent autour d' une place euh qu' il y ait des endroits aménagés pour les enfants
230: donc ça il l' a il a bien dit hier
231: en tout cas oui chacun a sa sa conviction là-dessus
232: donc il faut trouver
233: hum
234: des des pistes communes
235: sachant qu' il y a des fonctionnalités dont on pourra qu' on doit prendre en compte et qu' on doit euh respecter vis-à-vis des des demandes des locataires hein qui ont des besoins euh aussi
236: et ils se sont exprimés le moment venu par rapport à des besoins
237: non
238: puis
239: il y aussi
240: des espaces
241: qu'
242: on
243: il y a quelques années euh
244: il y a
245: le le terrain de de boule notamment euh qui a été aménagé euh dans cette perspective et qu' on et qui ont pas été suivi par la collectivité hein
246: et caetera il y a des espaces déjà définis qui sont pas exploités
247: c' est c' est tout ce qu' on va ré-expliquer au maire
248: euh j' espère tout début juin maximum parce qu' on a des contre propositions par rapport à ce
249: que
250: avec les mêmes fonctionnalités
251: mais pas au même endroit
252: et
253: pas mm
254: parce qu' on va aussi euh des locataires qui ont besoin d' être tranquille
255: le soir qui ont besoin d' un espace résidencialisé
256: qu' ils s' approprient
257: et un exemple c' est la deuxième tranche de réhabilitation où là enfin l' espace qui est au milieu aujourd' hui ne
258: très bien respecté bien intégré au paysage usage urbain
259: ah oui
260: je pense que c' est une réussite
261: les gens ont la chance de avoir beaucoup d' espace
262: donc ça permet de faire des choses
263: ouais
264: tout à fait
265: et de prendre en compte l' ensemble des besoins
266: je continue sur la partie animations des quartiers
267: donc la fête des voisins se déroulera mardi euh vingt sept mai
268: donc je vous ai envoyé euh il y a quelques jours le tableau effectivement où on aura les différents sites où vont se dérouler les manifestations
269: donc faut savoir que cette année on est à NNAAMMEE
270: donc on a un petit peu augmenté par rapport à l' année dernière
271: donc NNAAMMEE sites en NNAAMMEE ça fait beaucoup
272: et euh donc ça serait bien de peut-être de me dire les les endroits que vous souhaitez visiter en tout cas pour
273: le le tableau
274: pour le mardi soir
275: euh sachant que euh
276: là aussi on a aussi été contac~ enfin la mairie de NNAAMMEE
277: il y a le chargé de mission qui était intéressé par ce qui se passait effectivement sur la
278: mais il y a des chances que il y a en tout cas des représentants de la ville euh dans dans le
279: quartier bien donc ce qu' il faudrait c' est que
280: chacun d' entre vous
281: précise euh
282: là où il a l' intention d' aller
283: quoi ben voilà me me voilà par rapport au tableau
284: parce que c' est peut-être pas la peine d' aller partout
285: chacun
286: non ouais
287: ouais ouais
288: dans un première approche moi j' ai laissé en
289: suspend NNAAMMEE hein
290: voilà mais là il y a une loi
291: mais euh je pensais aller euh sur le site de monsieur NNAAMMEE
292: hum
293: hein euh l' administrateur il y a rien j' ai pas j' ai pas été une seule fois chez le voisin pas le temps d' y aller
294: et puis il y a madame NNAAMMEE aussi qui organise quelque chose à l' administratrice euh
295: moi en principe je serai à NNAAMMEE
296: à NNAAMMEE
297: à NNAAMMEE
298: ouais
299: enfin
300: si les uns les autres ont déjà des idées euh
301: je verrai en fonction de ce que font mes voisins
302: d' accord
303: non mais sérieux
304: donc
305: en fonction de l' horaire je
306: parce que l' horaire en enfin en générale ça démarre à dix huit heures
307: oui non
308: mais j' ai vu j' ai vu
309: jusque vingt heures euh
310: vingt deux heures après tout dépend aussi des conditions climatiques encore
311: une fois vingt deux heures même aussi
312: voilà
313: non mais je peux éventuellement à si il y a des trombes d' eau
314: en plus c' est un site que je connais donc
315: ouais
316: euh autre information donc la semaine dernière avec NNAAMMEE nous avons rencontré NNAAMMEE
317: donc
318: le le rédacteur en chef du euh
319: NNAAMMEE pour lui parler effectivement ben de déjà du challenge hein de l' opération challenge NNAAMMEE
320: puisqu' à l' occasion du lancement presse
321: hum hum
322: euh on a eu un un petit écho
323: il il comprenait pas bien aussi la phi~
324: la philosophie du NNAAMMEE
325: pourquoi finalement NNAAMMEE faisait du NNAAMMEE
326: donc là c' était l' occasion de lui rappeler euh
327: et oui c' était l' occasion de lui rappeler euh pourquoi nous nous menons des actions de de proximité euh
328: donc du coup il nous a fait un bel encart aussi pour annoncer la finale
329: et euh maintenant ils ont les oreilles bien ouvertes pour pour accueillir toutes nos nos prochaines manifestations
330: et ça était l' oc~ effectivement l' occasion ben de lui présenter aussi NNAAMMEE euh ben tout ce qu' on mène en
331: fait dans dans les quartiers euh
332: oui il y aura sur~ sur-~ t-~ certainement à travailler en en amont la manière de de de présenter les opérations
333: de manière à ce qu' on est peut-être un une couverture médiatique un peu différente parce que c' est vrai que les placards qui existent comme ça
334: ouais
335: euh c' est à mon avis bien
336: mais mais on a le sentiment que c' est peut-être pas suffisant
337: c' est peut-être
338: pas hum
339: bon enfin c' est aussi ce que je peux moi relever depuis un an et demi deux ans
340: bon effectivement la participation de la finale n' est pas n' est pas la hauteur de ce qui est euh déployé en matière de média
341: mm
342: mais c' est pas facile hein
343: c' est pas évident de recruter euh des des jeunes des quartiers
344: alors surtout qu'
345: ici lors de la finale je crois qu' il y avait beaucoup de manifestations pas loin
346: quoi oui ben
347: hein ça c' est c' est confronter à une concurrence quelque fois
348: qui qui est difficile à à contrer quoi entre guillemets hein
349: oui
350: si il y a des manifestations dans la euh c' est comme certaines événements du challenge où vous soyez confronté au fait que on est en pleine période scolaire
351: c' est bien c' est pas bien
352: parce que voilà c' est un choix ça bien marché au niveau des des scolaires en général
353: oui dans les écoles il y a pas de soucis
354: c' est c' est bien organisé en amont
355: donc il y a il y a une bonne par~ participation
356: ok
357: euh encore quelques petites informations donc concernant il y a un souci dans la pose de la bâche
358: parce qu' elle était mis trop trop bas en fait
359: donc on a revu avec NNAAMMEE et avec l' agence pour la repositionner en fait
360: ouais
361: euh plus au niveau du de la technique de pose la fenêtre du haut du du linteau qu' elle soit parce que vraiment elle était on est arrivé
362: on c' est pas visible du début de la de la rue NNAAMMEE
363: donc on a dû la replacer un peu plus haut
364: et donc NNAAMMEE est en est en contact avec l' agence pour euh
365: elle est elle est toujours au même endroit ou
366: la reposer
367: actuellement oui ils ont pas parce qu' il y a aussi le le mêm~ le principe même de la course quoi enfin c' est-à-dire que
368: le choix de technique
369: ben
370: après oui oui apparemment c' était assez contestable
371: qu' était pas terrible
372: quoi ah pas du tout non placé euh vraiment trop bas euh
373: enfin je suis surpris qu' on
374: enfin je je je sais pas d' où ça vient
375: mais je suis assez surpris qu' on constate une fois que
376: les oui oui oui oui
377: je sais pas comment s' est prise la décision qui a validé les machins et caetera
378: mais vraiment au sens propre du terme je sais pas
379: donc
380: ben
381: c' est-à-dire que euh c' est un peu dommage qu' on le découvre une fois que c' est posé
382: ben oui mais surtout qu' ils ont été briffé avant quoi en leur disant bien oui
383: oui oui mais il doit y avoir un
384: il y a des il a des tailles de pose qui auraient dû être s validé sur papier
385: alors que j' ai l' impression que ça pas été fait je regarderai avec NNAAMMEE ce qui s' est passé
386: mais c' est
387: toujours hum
388: après on en fini plus quoi
389: je veux dire
390: quand
391: ça
392: quand ça part comme ça un peu de travers euh
393: ouais ouais
394: non non mais il faut
395: c' est c' est NNAAMMEE qui contacté
396: c' est oui c' est un prestataire d' NNAAMMEE en fait hum
397: ouais
398: ah il faudrait que la il y ait quelque chose de de très réactif pour
399: ne
400: pas pas parce que ça fait au moins dix jours que c' est
401: c' est
402: hum hum
403: donc
404: oui mais après c' est l' histoire de au départ
405: c' est une nacelle
406: après
407: si c' est
408: beaucoup plus
409: haut si c' est si c' est à la limite
410: quoi c' est un échafaudage
411: c' est que je suis en train de dire
412: hein dans la journée c' est déposé normalement si c' est pas bien bon
413: enfin bref
414: hum
415: bien encore quelques mots
416: donc par rapport à la journée rencontres du du vingt quatre juin donc on va faire une réunion de répétition
417: qui aura lieu
418: donc
419: le lundi neuf juin après-midi
420: hum oui
421: donc
422: avec des représentants de NNAAMMEE
423: donc là ce sera NNAAMMEE qui sera présente
424: il y aura également NNAAMMEE NNAAMMEE
425: et puis euh ici en interne euh les personnes qui sont euh directement concernées par euh
426: mm
427: par ce ce PowerPoint à réaliser ensemble
428: ça se calle euh
429: pour le la visite
430: ouais ça va on
431: pour pour moi
432: en terme de contenu euh
433: ce qui ce qui va être important c' est de trouver le bon angle
434: parce que
435: par rapport à la visite qu' il y a eu en
436: deux mille deux
437: finalement sur le terrain il s' est pas passé grand-chose
438: oui oui oui
439: donc ça peut être euh très très contre productif
440: il va falloir trouver le bon euh
441: oui
442: le bon argumentaire moi je pensais l' axer euh un peu les propos sur des choses qui qui ont pas été forcément suffisament approfondies pour l' instant
443: c' est tout ce qui est gestion urbaine de proximité
444: mm
445: euh parler aussi de l' insertion par l' économique
446: un peu
447: toutes les démarches connexes
448: parce que
449: finalement
450: sur le le traitement visite du quartier comme il y a pas eu beaucoup de chose euh
451: peut-être parler plus de ces aspects là
452: ben ça tombe bien on aura justement les NNAAMMEE qui sera là
453: donc oui
454: oui sachant que bon c' est vrai que sur le plan c' est bien
455: mais enfin c' est pas
456: oui
457: à l' air
458: abstrait quoi surtout qu'
459: après on visite le quartier
460: bon bien sachant que les ordres de service seront peut-être quand même signés
461: ouais
462: d' ici
463: pour le dispositif insertion par l' économie donc NNAAMMEE euh il y aura effectivement il y a NNAAMMEE qui va caler une date avec les partenaires pour les signatures
464: oui
465: hein
466: pour tout comme à NNAAMMEE
467: c' est NNAAMMEE qui va essayer de caler une date euh avec les les différentes personnes
468: il proposait
469: soit le quatre ou le treize juin pour NNAAMMEE avec une signature possible
470: en agence parce que sinon comme la mairie est pas vraiment concernée par euh par cette démarche euh inser eco euh
471: mm hum
472: on a souhaité plutôt faire la signature en agence et pas euh leur solliciter un local
473: alors
474: qu' ils sont pas qu' il sont
475: pas mm
476: oui ça viendra
477: après pas aller trop vite
478: et dernière information donc la réunion de communication inter-service euh on l' a programmée le seize juin après-midi
479: mm
480: et on évoquera justement
481: le le dossier euh développement durable
482: oui faut essayer
483: de ça serait bien que les les personnes soient présentes
484: ou au moins qu' il y ait des référents de de chacun de nos services
485: essayez d' en avoir une petite synthèse le lendemain
486: ouais c' est ça
487: ben j' irai voir les personnes déjà avant avant de cette réunion là pour voir un peu l' état d' avancement
488: ouais
489: de de leur recherche quoi
490: puis euh même avant même avant de démarrer
491: pour être sûr que chacun a bien démarré la la consultation auprès des services
492: quoi mm
493: bien est-ce qu' il y a d' autres infos
494: hum
495: bon
496: une une info que je donne
497: euh on a sur euh sur la société comme sur toutes les sociétés du groupe un dispositif lié aux incidents graves hein euh lorsqu' il y a une crise euh
498: bon ça fait un petit un petit peu de temps qu' on n' a pas réuni la cellule de crise
499: il faut s' en féliciter parce que ça veut dire qu' il y a pas eu de gros pépins incendies et autres dans les bâtiments euh
500: on a renouvelé
501: donc
502: cette cellule de crise euh à l' arrivée bien sûr de de hein
503: donc font partie de la cellule de crise euh NNAAMMEE hein qui euh qui est déjà depuis un moment
504: alors j' ai demandé euh à intégrer NNAAMMEE hein
505: responsable de com
506: euh il y a toujours NNAAMMEE hein qui en fait partie
507: et puis
508: donc
509: NNAAMMEE et NNAAMMEE
510: pour les aspects juridiques
511: alors ça c' est le c' est le premier rideau avec moi-même
512: bien sûr
513: et puis NNAAMMEE le cas échéant hein
514: euh et puis il y a la liste supplétive
515: comme on l' appelle
516: et en gros c' est les chefs d' agence quoi hein qui sont sollicités bien sûr à chaque fois lorsqu' il y a un pépin chez nous quoi il s' agit de de reloger dans des mesures un peu d' urgence quoi
517: voilà
518: donc euh on a communiqué bien sûr ce tableau à monsieur NNAAMMEE responsable de la maintenance qu' il puisse prendre des mesures
519: le cas échéant
520: d' accord
521: bien on passe au patrimoine
522: est-ce qu' il y a des des infos NNAAMMEE
523: donc euh
524: pour revenir sur NNAAMMEE euh
525: on des propositions on va en émettre
526: on va émettre des contre propositions tout en respectant quand même les les les les points principaux que voulait que le maire voulait voir évoluer
527: euh
528: ce ce
529: donc on a eu une séance de travail avec des services techniques de la ville à ce sujet
530: il y a deux choses qui sont ressortis au-delà de ce sujet là la première
531: c' est euh euh
532: un un élément un peu nouveau du dossier qui est la la volonté euh
533: désormais de la ville de de traiter euh
534: peut-être
535: par euh
536: la démolition reconstruction le centre commercial euh qui effectivement restera
537: après que l' aurait qu' on aura réhabilité le parc euh au nord et au sud un peu une vérue là au milieu
538: et euh en plus une vérue qui sera donné à voir par euh par l' extérieur du fait des démolitions quoi ça va être un peu l' image du quartier euh
539: faut c' est sur ces thèmes là
540: qu' il faut se battre maintenant
541: c' est que ce sera la bonne
542: euh la marque du quartier ça nécessite un traitement
543: alors toujours très compliqué parce que c' est une copro avec des des commerçants propriétaires occupants pour la plupart avec nous qui sommes un petit propriétaire aussi là-dedans euh
544: mais la volonté c' est bien de de passer de à un niveau euh R plus zéro à un niveau peut-être R plus trois et avoir un niveau totalement avec peut-être éventuellement des commerces au rez-de-chaussée
545: donc il y a eu une étude qui a été faite par les NNAAMMEE qui est un organisme un établissement public national qui traite de ces sujets là les les centres commerciaux en difficultés que la mairie de NNAAMMEE une étude qui a été menée avec la mai~ la mairie de NNAAMMEE euh
546: donc j' ai demandé à ce qu' on aurait euh
547: elle a été produite
548: elle a été produite
549: oui oui
550: on n' en a pas eu connaissance
551: bon ils ils hésitaient à le diffuser parce qu' il avait des des montants financiers qui ils m' ont demandé de ben d' enlever ce qui les gênait et puis qu' ils nous donnent la matière euh première
552: mais une c' est quelque chose de bien parce que c' est c' est un peu comme la la copro de
553: c' est un peu comme la copro du si on tourne autour au bout d' un moment
554: on oublie l' essentiel
555: et le deuxième point alors qui est qui est un sans commune mesure c' est une demande de la mairie
556: alors c' est peut-être NNAAMMEE qui pourra regarder ça
557: c' est par rapport aux aux anciens là qui jouent à la pétanque euh comme je le disais tout à l' heure
558: il est de une recherche de de club house
559: c' est le terme employé hein
560: c' est
561: pas mm
562: j' aurais appelé ça buvette
563: mais ils ont appelé ça club
564: house mais euh voilà donc euh ils sont même prêts à payer un loyer parce qu' en rigolant je dis est gratuit
565: ils m' ont dit même pas
566: donc euh
567: bon restons euh
568: on pourra
569: ça peut un local euh avec un tarif
570: donc on va essayer de voir si dans le dans la périphérie il y a quelque chose
571: sachant que ça devrait pas être dans le centre commercial
572: ouais
573: oui
574: oui il faut penser
575: à ça
576: d' accord
577: voilà
578: concernant euh concernant NNAAMMEE euh
579: donc effectivement la la mairie a une volonté là de de prêter la place du marché euh
580: ce que j' ai demandé à à NNAAMMEE et avec le chargé de maintenance c' est de regarder déjà dans un premier temps
581: comment on traite le immeuble qu' on appelle le NNAAMMEE euh par rapport au programme neuf qu' on va livrer et aux travaux de la ville là euh sur le petit bout de rue euh pour qu' on est une résidentialisation au moins premier niveau de résidentialisation pour qu' il y ait pas un décalage entre le niveau de euh de prestations que qu' il y aura sur le domaine public sur le programme neuf
582: et puis après sur d' autres résidences à côté ou on verra la question d' avenir euh au conseil
583: de locative
584: voilà donc donc qu' on engage l' étude après euh
585: si euh on décale en deux mille huit pour pouvoir l' intégrer mais ça risque sinon l' intégrer en deux mille neuf
586: et après on on pourra passer de l' autre côté aller sur la la place du marché euh
587: et on aura fini tout le secteur face à la mairie
588: et je pense que comme c' est face à la mairie c' est enjeu quoi en particulier le jour où euh je pense qu' on inaugurera avec faudra qu' on fasse au au moins qu' on soit capable de dire ce
589: qu' on
590: ce
591: qu' on
592: hum
593: fera après
594: alors dans cet esprit moi j' ai proposé à NNAAMMEE à ce sujet euh en juin de de l' accompagner dans des réunions en agences euh pour qu' on fasse un point de la la des travaux programmés deux mille huit
595: et qu' on regarde par rapport à ce qui est prévu au PSP au plan stratégique de patrimoines euh pour deux mille neuf et qu' on regarde un peu en terme de programmation euh deuxième semestre
596: deux mille huit et deux mille neuf
597: hum
598: euh
599: ce qu' on met en exergue
600: et qu' on le fasse avec les responsables d' agence
601: euh et on en profitera au besoin euh pour aller visiter quelques sites euh qui nécessiterait un un regard particulier
602: moi j' ai pensé à à la rue de NNAAMMEE à NNAAMMEE
603: déjà les fameux immeubles
604: alors justement on a fait on a fait une proposition euh à la commission euh vendredi matin à la dernière locataire
605: qui
606: sur le sur le le principe
607: était euh elle était d' accord par rapport à cette proposition là
608: maintenant ils sont toujours très prudents
609: parce que déjà fait des allers retours sur euh sur ces décisions plus d' une plus d' une fois et puis à ce moment là euh
610: il serait quand même euh au mois de juin une décision enfin à mi-juin à peu près si ça peut se faire en agglomération donc après il y a qu'
611: est-ce qu' est-ce
612: qu' on
613: oui oui
614: hum il y a qu'
615: est-ce qu' on en fait
616: il y a une décision de vente
617: mais bon là faut qu' on le fasse en conscience de l' état technique du bâtiment
618: ne serait-ce que pour valider un prix oui dans tous les cas dans l' état où il est tu peux pas vendre appart par appart hein
619: c' est euh
620: voilà
621: euh concernant le projet NNAAMMEE
622: donc le le protocole de préfiguration a été présenté à par la DDE à l' ANRU euh
623: c' était pas comité de direction
624: c' était le cinq cinq mai
625: euh l' ANRU a validé euh le contenu du protocole sauf euh la résen~ les résidentialisations des immeubles côté NNAAMMEE et NNAAMMEE puisqu' il y a toujours le le devenir là de ce du no man' s land là qu' il y a au milieu qui est qui est en question
626: ouais
627: euh mais c' est quatre vingt dix pour cent de ce qu' on souhaitait qui a été inscrit dans le protocole de préfiguration euh
628: ce qui enlève rien à ce qui pourrait avoir dans la convention c' est le protocole de préfiguration c' est les actions urgentes
629: donc on a déjà par rapport à ce qu' il y a dans ce protocole
630: on a un an un an et demi de travaux devant nous
631: donc on a le temps
632: de hum
633: donc c' est plutôt une très bonne nouvelle
634: alors en dernière minute on a même pu obtenir un petit peu plus en terme de réhabilitation en terme de financement
635: donc on a une date euh
636: c' est c' est
637: ça va se signer
638: ben maintenant oui faut
639: on n' a pas revu euh parce qu' il avait pris des congés
640: on n' a pas revu la DDE
641: on les voit bientôt
642: oui c' est c' est ce qui se dit euh comité d' investissement comité projet euh le dernier comité de projet a validé euh une opération de constructions neuves à NNAAMMEE euh un groupe de NNAAMMEE
643: c' est juste à côté du cimetière quand on arrive dans dans dans NNAAMMEE par le sud
644: c' est en face la la résidence NNAAMMEE euh
645: c' est la c' est pour la réalisation d' u~ d' une vingtaine de logements euh collectifs plus PLA
646: -I voilà on travaille
647: sur programme deux mille neuf
648: voilà
649: et puis dernier point
650: oui oui
651: ouais tout à fait ouais c' est ça c' est ce cette parcelle
652: on était propriétaire de la parcelle de l' autre côté
653: mais qui était qui était classée espace vert qui a été vendue rétrocédée euh symboliquement à la ville
654: il y a quelques années
655: hum
656: c' est la parcelle qui est de l' autre côté du du cimetière puis dernier point
657: donc on avait rencontré le maire de NNAAMMEE euh
658: j' ai plus la date en tête
659: enfin dernièrement euh il souhaitait être associé à la à chantiers là de la de la NNAAMMEE
660: ça été fait il a été invité il s' est déplacé aussi son adjoint
661: ça s' est très bien passé
662: mm
663: un certain nombre de points techniques
664: et les aspects accès là sur
665: les tout à fait tout à fait tout ça c' est
666: en c' est un bâtiment qui euh qui fait que effectivement niveau toiture on a des accès communs entre les espaces de la de la commune
667: donc il y a une servitude
668: propriété
669: servitude dans la cage d' escalier
670: ouais
671: bien est-ce qu' il y a d' autres choses
672: non
673: alors
674: comme je disais on a reçu la lettre ce matin de de la programmation deux mille huit modifiée euh par la DDE comme chaque année
675: donc euh bon je redonne la liste
676: enfin NNAAMMEE c' était pas la peine de la noter
677: hum
678: NNAAMMEE euh domaine de la forêt le douze
679: et
680: le quatorze
681: puisqu' il y a deux deux secteurs NNAAMMEE le lotissement des NNAAMMEE NNAAMMEE rue de NNAAMMEE NNAAMMEE rue de NNAAMMEE et puis NNAAMMEE rue du NNAAMMEE ça c' est des opérations qui sont déjà
682: ils y ont intégré la rue des NNAAMMEE hein
683: tant
684: qu'
685: à faire
686: en plus en plus
687: ouais NNAAMMEE euh bon après ça c' est les c' est les logements plus
688: puis donc après il y a toute une liste de de PLA-I qui sont liés à ces opérations hein
689: donc on retrouve NNAAMMEE avec un logement NNAAMMEE avec cinq NNAAMMEE avec cinq NNAAMMEE avec huit NNAAMMEE avec deux
690: puis après il y a les opérations
691: je dirais plus spécifiques du PLA-I
692: c' est NNAAMMEE rue NNAAMMEE six logements
693: on a évoqué et dont il faudra voir là-dessus puisqu' ils seront sont programmés puis NNAAMMEE euh voilà
694: donc c' est conforme a priori à ce qui avait été présenté l' année dernière
695: c' est intéressant
696: je sais pas pour vous de voir
697: hum
698: et puis alors sur les projets ANRU on en parlait à l' instant
699: euh ils ont repris euh les logements sur lesquels ils nous avaient demandés de de transférer le type de financement euh sur la construction et sur NNAAMMEE
700: donc il y a la route de NNAAMMEE et puis la rue de la NNAAMMEE hein
701: ils y ont mis euh quatorze plus deux rue de la NNAAMMEE c' est-à-dire qu' il y a quatorze logements de plus et deux logements en construction
702: je crois je crois que c' est ça
703: et puis euh sur les opérations de NNAAMMEE il y a rue NNAAMMEE où ils ont mis vingt
704: quatre mm
705: bon voilà on verra si on est prêt
706: et puis sur ils ont mis vingt logements
707: bon pff
708: peut-être que
709: peut-être qu' on peut en déposer six quoi enfin
710: ouais et encore parce que comme il avait
711: un
712: il y avait un plan secret qu' on a découvert
713: ah ouais
714: système d' aménagement
715: bon enfin ça on avancera euh au rythme
716: qu' il faut
717: parce que nous
718: si on veut on peut les déposer jusqu' au quinze décembre
719: oui oui et puis en réhabilitations inscrites je le signale de façon à ce qu' on puisse être prêt euh notamment pour les les palulos éventuelles
720: c' est NNAAMMEE rue des NNAAMMEE
721: hum
722: demain c' est rue de NNAAMMEE sur cinquante trois logements
723: c' est pas neutre
724: et puis
725: NNAAMMEE
726: NNAAMMEE cent vingt et un logements
727: et sur NNAAMMEE il y a une déclaration de travaux là qui vient d' être déposée et sur NNAAMMEE
728: on va retravailler sur le programme
729: parce que oui et puis faut aller voir la mairie
730: ah oui
731: puis le programme un peu allé un peu loin en terme thermique
732: et je voudrais re-~ 0 valider
733: ça on va regarder ça
734: oui
735: vendredi après-midi
736: mais enfin disons que c' était à ce qui était proposé en tous cas
737: alors ils annoncent dans la fin de la lettre
738: j' ai demandé euh que la DGE voit avec vous la réalisation d' une programmation euh complémentaire
739: ce qui est déjà je pense par rapport à ce qu' on leur avait demandé
740: on va atteindre les objectifs fixés pour cette année
741: notamment ils signalent que bon
742: les opérations PLS euh
743: bon ben ça serait mieux de les mettre en plus quoi carrément
744: bien on passe
745: alors
746: sur le le thème performance global
747: et durable moi j' ai mis euh
748: j' ai mis deux choses euh
749: bon moi la la la le conseil de concertation est partitif de ça
750: ouais
751: hein
752: donc euh on a une réunion euh après demain avec un ordre du jour euh qui est assez euh assez important hein
753: chacun oui mais il y a des choses qui vont vite hein
754: chacun aura contribuer à cette réunion hein le fait que les uns les autres soient cités
755: bon c' est l' occasion pour NNAAMMEE de présenter l' avancement de démarche fonctionnement global
756: et puis euh
757: d' avoir les premières euh bon
758: pas les premières parce qu' il y a déjà eu hein
759: les réactions des locataires
760: qui fondamentalement n' étaient pas spécialement chauds au début
761: mais
762: au début
763: dans la mesure
764: où cette ce dispositif à venir semble t-il obligatoire
765: euh ce sera intéressant de les écouter
766: si ils ont pas bien alors je vous avais sollicité il y a quelques temps suite à la visite de NNAAMMEE en vous disant
767: euh est-ce que quelqu' un se sent l' âme d' un correspondant de la fondation
768: donc euh
769: vous avez du monde qui a répondu
770: euh oui il faut que je donc euh je je réopère cette grande bon
771: si quelqu' un se sent euh l' âme d' un représentant de la fondation sur la société pour euh avec NNAAMMEE regarder au moment
772: venu les projets
773: qu' on puisse faire un peu le tri de tout ça
774: on on ne sait pas très bien
775: la la masse de ce que ça peut euh produire hein il travaille actuellement un peu tout seul euh
776: à la fondation là
777: et puis voilà
778: mais moi je veux bien y aller
779: ouais NNAAMMEE serait euh partant
780: alors il y a cet aspect là
781: ouais parce que
782: bon il y a l' aspect euh bénévole hein
783: il avait dit
784: bon ben
785: s' il y a dans la société des gens qui sont euh qui ont l' âme de participer à cette action là euh
786: bon ben euh faites les connaitre quoi hein
787: euh faites faites
788: vous connaitre et puis euh je dirai à NNAAMMEE voilà si il y a des actions à mener à un moment donné où il y a besoin de bénévoles
789: bon ben on aura quelques personnes qui seraient qui seraient partie prenante bien
790: donc euh
791: s' il y a de de vote euh à bulletins
792: secrets je considère que NNAAMMEE sera délégué
793: alors c' est ça
794: oh c' est bien il y a un il y a un applaudimètre
795: non mais c' est bien parce qu' il est en relation avec les agences quoi
796: donc ça permet aussi
797: tout le monde est d' accord
798: ben et puis c' est c' est
799: il y a beaucoup de choses qui remontent qui sont liées euh qui sont liées aux clients hein
800: hum
801: donc euh
802: oh puis bon puis bon en général
803: et puis non mais je pense que ce qui ce qui sera important c' est une question de que la fondation va pouvoir faire en en direct sur euh
804: oui
805: ce que dit NNAAMMEE c' est qu' ils devaient faire un enfin documents d' informations parce que ça reste je pense un peu abstrait
806: c' est encore oui c' est
807: on a d' ailleurs NNAAMMEE a l' expérience de de quelqu' un
808: dont les enfants je sais plus ou les les personnes dont il s' occupe
809: oui euh
810: une personne euh
811: euh ils ont été sur internet voilà
812: une personne non voyante qui donne des cours bénévolement en anglais à des enfants
813: et euh ils sont
814: ils enfin les enfants ont appris de lui-même qu' il y a eu la création d' un d' un espèce de GPS
815: qu' il puisse lui s' orienter à pied
816: et que ce GPS a un cout
817: lui n' a pas
818: ce
819: n' hum
820: a pas la possibilité de se l' acheter
821: donc les enfants ont commencé à consulter internet ils ont relevés un certains nombres de sociétés euh qui pouvaient potentiellement les aider
822: et ils ont envoyé des courriers un petit peu partout euh
823: hum
824: dont à la fondation NNAAMMEE
825: une société bien on passe euh ben au thème
826: effectivement euh assurer un logement aux personnes
827: les plus fragiles je sais pas s' il y a des infos euh
828: si si si on a on a fait une commission d' attribution qui était je dirais très sociale par rapport au nombre de dossiers qui étaient euh qui étaient présentés euh cinq accords euh collectifs plus un certainement possible
829: ouais
830: euh qui n' avait pas été demandé
831: mais donc euh NNAAMMEE de de NNAAMMEE a pris des informations pour l' intégrer dans la dans la dans la liste euh
832: donc je dirai que c' était une mission qui s' est qui s' est bien passée qui s' est bien déroulé une euh une information quand même
833: c' est que donc euh on a pris un rythme de croisière avec la présentation de plusieurs dossiers euh par rapport à un logement
834: donc euh
835: soit quelque fois deux ou euh mais assez souvent
836: même euh même trois
837: et euh on se heurte euh maintenant euh du coup euh à une euh petite je dirais difficulté
838: c' est automatiquement quand il y en a trois
839: il y en a deux à qui on refuse
840: ben ouais
841: et donc forcément euh il y a des des altercations et des difficultés en agence parce que les personnes à qui on a refusé euh
842: viennent dans certains secteurs de façon un peu euh virulente euh
843: en n' acceptant pas les explications ni quoique ce soit sur la façon pour laquelle enfin la raison pour laquelle ils ont pas eu le logement
844: voilà donc je tenais simplement à le dire
845: c' est bon c' est
846: un fais une lettre formalisée
847: oui c' est c' est une lettre formalisée de toute la façon la commission d' attribution
848: elle est souveraine hein elle a pas
849: même je dirais à donner de motifs euh à à donner hein
850: à ce sujet il y avait justement NNAAMMEE qui est en train de réaliser un une petite plaquette sur la commission d' attribution sur comment obtenir un logement social
851: donc c' est quelque chose qui permet d' expliquer
852: toute la effectivement qu' il y a
853: il y a deux trois dossiers pour un logement
854: et que ben les personnes qui n' ont pas été reçues
855: ont cette euh et toute l' explication en fait
856: oui
857: ouais
858: c' est pas encore sortit hein
859: et c' est non c' est euh
860: non ben il y a eu des
861: c' est par rapport à une proposition de euh un ou trois dossiers à mon avis
862: il y a des choses qui sont pas simples hein
863: des allers-retours oui hum
864: donc euh voilà c' est euh c' est quelque chose qu' on ne connaissait pas avant puisqu' il y avait un seul dossier pour un logement
865: la personne avait visité les trois quart du temps
866: donc elle était enfin pas pas
867: les trois quart du temps quatre vint
868: dix neuf pour cent elle était d' accord
869: et puis ça se passait comme ça
870: et puis les gens étaient plus dans une situation d' attente là
871: ils sont dans une situation où on leur a refusé quelque chose ben
872: et puis euh bon il y a des réactions qui sont euh assez euh assez assez difficiles
873: il y a aussi euh sur ce point là
874: on évoque une euh un petit problème qui commence à venir sur euh euh sur NNAAMMEE et quelques réactions par rapport euh aux attributions de logements euh NNAAMMEE lui-même euh
875: sait à peu près euh
876: d' où ça vient
877: et comment ça vient euh donc euh dans son équipe
878: euh a nommé une personne
879: qui a doit assurer euh le suivi
880: donc en l' occurrence ben c' est NNAAMMEE et puis qui euh fait un peu beaucoup de bruit fait un peu beaucoup de vagues
881: oui ça fait partie des des choses qu' il ne faut pas prendre en compte hein
882: voilà
883: voilà donc euh ou je dirais même euh
884: NNAAMMEE qui pourtant euh défend
885: et à chaque fois les je dirais les les locataires les clients euh n' étaient pas trop d' accord sur euh
886: certaines réactions qui se sont faites ces ces derniers temps
887: mais bon c' est quelque chose qui est sur lesquelles il faudra intégrer aussi
888: c' est comme ça les personnes qui ont été
889: alors on a on a pratiquement plus de représentants des communes hein
890: avant on en avait de façon euh régulière
891: maintenant il semblerait que finalement ça partout dans les nouvelles communes euh ça se tiraille un petit peu euh à NNAAMMEE parait-il que la commune la la municipalité ne veut plus que ce soit le CCAS qui soit représentant euh
892: donc ben depuis il y a personne NNAAMMEE euh malgré ce qui a été écrit
893: il y a toujours personne euh
894: oui oui donc on sait pas trop non plus à qui euh
895: c' est une phase transitoire hein
896: à la rentrée ce sera peu près calmé
897: s' a s' adresser
898: puis voilà
899: donc euh
900: parce que à l' évidence euh les communes se ne s' impliquent pas
901: voilà où on en est pour euh
902: je dirais pour l' instant
903: mais on n' a plus personne
904: non plus
905: sur euh sur sur euh sur NNAAMMEE sur euh
906: hum hum ouais
907: sur euh sur NNAAMMEE euh voilà
908: quoi bon c' est une mise
909: en place il y a des il y a un il y a un passage
910: il y a un passage qui se fait
911: pour en revenir à aux motivations aux non motivations euh concernant les les refus
912: moi j' ai vu une une lecture juridique faite par le la fédération là puisque ils font comparaitre un document périodique où ils abordent quelques questions
913: et notamment celle
914: et euh on s' aperçoit que il faut être très vigilent sur la notion de de demande non satis~ non satisfaite
915: c' est-à-dire qu' une demande non satisfaite
916: ça veut dire que c' est une demande
917: c' est-à-dire qu' à un moment donné euh la pression elle va se faire parce que
918: cette demande à été introduite
919: donc euh quelle est la réponse qu' on y apporte le moment venu
920: hum alors ben on le constate
921: je dirais sur
922: les les les
923: deux trois euh
924: premières où on a fait trois dossiers
925: il y a pas eu trop de de réactions
926: et puis maintenant ça vient dans
927: toutes euh
928: dans toutes les agences
929: alors difficile parce que d' un côté on nous demande de travailler sur l' équilibre euh je
930: ouais ouais
931: dirais euh social à la mixité social à l' intérieur des
932: quartiers ouais
933: et sur euh sur un je dirai euh sur un logement
934: on a eu euh trois dos-~ dossiers qui est euh
935: je dirais euh trois dossiers qui partait euh d' une d' une personne qui travaillait qui avait des revenus des ressources mais qui était dans les plafonds sans aucun problème à une personne qui n' avait pas du tout de travail
936: et je dirais par rapport à l' équilibre euh
937: et on a regardé ça a fait d' ailleurs l' objet d' un d' un d' un petit d' un petit débat au niveau de la de la commission
938: ce qui est bien
939: parce que du coup la commission elle travaille un peu différemment hein de ce qu' elle a pu travailler euh avant ouais ouais
940: et ouais voilà c' est c' est plus c' est plus dynamique
941: et le choix s' est porté sur la fille qui qui travaillait sur la personne qui travaillait
942: parce qu' elle a dit oui
943: mais euh sinon euh au stade où on en est on donne même plus de logement aux personnes qui qui qui travaillent
944: et il faut aussi qu' il y est quand même euh pas dans un secteur que les personnes qui sont euh sans emploi et sans euh et sans ressources
945: alors
946: comment expliquer aux deux autres
947: mm
948: elle se positionne
949: travaillent
950: que non non elle gagne rien
951: mais du coup on a préféré choisir celle qui gagnait de l' argent et puis pour la loger
952: mais on peut pas faire autrement si on veut travailler cette mixité euh sociale qui est quand même euh je dirais et pas et pas faire après se transformer ou faire euh de la de la ghettoïsation hein au risque au risque de faire cette cette ghettoïsation hein
953: la la photographie sociale qu' on a fait dans le conventionnement là
954: les les deux pages c' est des statiques
955: ouais
956: euh vous l' avez en commission comme ça sous euh
957: non je l' ai pas je l' ai pas en commission
958: mais effectivement
959: ça serait ça serait pas mal de d' avoir euh au moins ces infos
960: les les
961: l'
962: à disposition
963: parce que ça occupation c' est ce qu' on fait l' occupation sociale sur l' ensemble du patrimoine
964: ouais
965: ah non je parle par programme
966: ouais oui par programme oui oui
967: par programme en disant voilà sur tel programme on est déjà je sais pas soixante pour cent de personnes qui ont pas de revenus euh bon euh
968: ça permet de donner des chiffres
969: hum
970: quoi parce que il faut s' assoir sur des choses assez carrées parce que sinon après euh ça devient un peu subjectif
971: et ça serait difficile
972: après
973: de justifier ce qu' on fait
974: quoi bon voilà donc du coup on on ben on découvre une difficulté euh
975: ressort par rapport à cette pratique là
976: surtout
977: que ça vient souvent maintenant
978: puisque on a augmenté le rythme
979: ah ben on a augmenté le rythme
980: on en a deux fois
981: on a de de plus en plus de dossiers
982: il y a du beau travail
983: je tiens à le souligner
984: il y a du beau travail qui est fait par les agences sur euh sur euh les attributions
985: et sur euh
986: bien
987: ah non non c' est sûr les agences
988: là-dessus ce qui montre en plus que bon c' est vrai que comme il y a il y a
989: quand
990: même
991: un travail de de fond
992: qui est fait là-dessus euh au niveau de l' agence que
993: les réclamations pas au sens où on le dit on pourra pas gérer tout quoi et ça montre bien qu' il faudra bien trouver une spécialisation et du travail pour éviter que tout le monde travaille sur tout
994: quoi ouais
995: ouais
996: on va en reparler euh
997: juste pour info sur les les les trois dossiers quand on est sur un logement réservé NNAAMMEE il y a bien qu' un dossier
998: une info oui
999: NNAAMMEE allez-y
1000: il y a qu' un dossier
1001: hum
1002: il y a qu' un dossier
1003: c' est pour ça que je disais tout à l' heure
1004: c' est difficile de de faire de la médiatisation sur le coup des trois dossiers hein
1005: on avait réagit en disant euh
1006: c' est pas possible parce qu' on fait qu' un pré-tris dans les commandes
1007: voilà
1008: ah oui non il y a qu'
1009: un
1010: seul euh
1011: il y a qu' un seul dossier
1012: il y a qu' un seul dossier aussi sur tous les secteurs qui sont pas très porteurs euh
1013: oui
1014: hein euh
1015: tout ce qui est NNAAMMEE tout ce qui est NNAAMMEE ou autre mais euh sur euh NNAAMMEE NNAAMMEE et NNAAMMEE euh
1016: maintenant c' est c' est courant le rythme est pris qu' on a euh
1017: or
1018: si c' est si pas réservé je j' en~ j' entends
1019: bien oui oui
1020: hein
1021: donc
1022: d' avoir deux trois deux trois dossiers
1023: alors les personnes qui ont présentés par exemple
1024: il y a trois personnes sur euh trois dossiers pour un logement
1025: hum
1026: euh les deux autres qui restent sur le le côté en fait sont-ils après prioritaires sur euh
1027: non ils sont pas prioritaires
1028: mais ils sont représentés par contre oui
1029: voilà oui
1030: ils sont représentés
1031: non mais c' est euh
1032: pendant six mois
1033: ah ben je continue oui on peut maintenant ce qu' on essaie de faire
1034: c' est que les agences pointent euh euh en cours
1035: il y a tout un travail administratif qui se qui qui s' en rajoute euh qui s' en rajoute comme ça
1036: pointent euh je dirais les dossiers qui ont déjà fait l' objet d' un premier passage
1037: et pour lequel ils ont été euh refusé pour éviter de d' en avoir un qui se ballade comme ça pendant euh
1038: sinon tu le récupère par Dalo
1039: sinon je le récupère par la loi Dalo
1040: alors de toutes façons un jour ou l' autre
1041: quelques années plus tard
1042: parce que c' est quoi euh
1043: c' est douze mois
1044: dix
1045: huit mois le délais Dalo
1046: dix huit
1047: dix huit
1048: dix huit
1049: bon un peu par la jurisprudence
1050: mais bon
1051: l' ob~ l' observation nationale quoi
1052: c' est à dire qu' il va falloir faire attention justement à la gestion de ces dossiers là quoi
1053: parce que si ils font des recours après euh en disant voilà ça fait une fois que j' ai présenté peut-être une deuxième fois je trouve pas de logement
1054: ouais ouais
1055: il faut faire attention
1056: alors bon a
1057: mais on a mis une batterie de tableaux de de de suivis la dernière fois
1058: donc la la DDE a travaillé sur un tableau commun euh
1059: mis sur le site de de la de la DDE
1060: et pour lequel on a tous
1061: maintenant euh un code
1062: de suivis oui hum
1063: un code d' accès
1064: euh
1065: un code d' accès
1066: pour pouvoir aller le chercher le renseigner le remettre sur leur euh sur sur leur site
1067: et puis euh puis voilà quoi hein
1068: on est euh on a derrière un pointage euh
1069: alors bon je dirais sur la NNAAMMEE la DDE
1070: ne s' inquiète pas trop euh à avoir des des recours
1071: parce qu' on traite pratiquement tous les cas
1072: donc euh il y a pas beaucoup de risques euh
1073: mais il mais il est évident que
1074: sur certains secteurs comme NNAAMMEE
1075: notamment euh
1076: les les les recours pour
1077: non
1078: oui oui
1079: oui il y avait un premier jugement hein d' ailleurs sur euh
1080: euh
1081: de la loi Dalo
1082: de la loi Dalo
1083: ah il y en a il y a déjà un dossier au tribunal
1084: oui oui il y a un dossier au tribunal
1085: ça devait être rendu aujourd' hui je crois
1086: ouais
1087: donc
1088: ça
1089: c' est l' E-~ l' État
1090: lui a combien de dossiers sur les logements réservés
1091: sur les logements réservés la présentation
1092: ouais
1093: ils viennent avec un seul dossier pareil
1094: d' accord
1095: oui parce qu' on reçoit par rapport
1096: mais tu as
1097: non mais c' est juste
1098: pour non les les logement réservés pref
1099: et compagnie on a qu' un seul dossier
1100: on n' a pas trois dossiers hein
1101: ben oui qu' est-ce que tu veux
1102: c' est c' est vrai que finalement vous avez peut-être intérêt à avoir que des logements réservés collectif
1103: alors actuellement vous avez vous avez ça
1104: en tête alors on est euh le nombre
1105: non
1106: j~ on est bon hein
1107: mais j' ai pas le chiffre
1108: mais je sais qu' on en a regardé
1109: on est on est dans les
1110: on est
1111: bon ouais
1112: il y a aucun euh il y a aucun soucis de ce de ce côté là par rapport aux objectifs fixés
1113: on est quoi le vingt-neuf mai
1114: mais je
1115: les clients ils sont au courant qu' ils sont à trois
1116: que qu' ils sont leur dit dès le départ qu' il sont trois
1117: d' accord
1118: hein oui
1119: ah ben tu es obligé hein tu es obligé de leur dire euh qu' il y a
1120: tu peux
1121: pas ils le savent
1122: ah ouais
1123: c' est pour ça que arrive la pression après
1124: tu peux pas dire euh
1125: la pression après elle est grande
1126: ouais
1127: ouais mais ils savent au départ que qu' ils risquent de ne pas avoir de logement
1128: ils sont pas persuadés qu' ils ont
1129: ah oui qu' ils risquent
1130: ah oui tout à fait ouais ouais ouais ouais
1131: c' est à dire qu' on joue pas sur euh sur le principe du dossier prioritaire qui est dessus c' est celui-là autre
1132: ouais
1133: donc il a des moments non plus non
1134: mais il y a des moments il y a trois dossiers qui sont euh je dirais qui sont complets euh qui sont euh
1135: recevables
1136: qui sont recevables sur lequel euh
1137: même l' agence elle peut pas trop dire euh ben
1138: pour quelle raison elle préférait ce~
1139: alors on regarde l' antériorité le rapprochement du lieu de travail si il y a on prend une série de de de critères de critères comme ça
1140: c' est pas mal
1141: c' est plutôt
1142: bien
1143: oui oui non
1144: mais je
1145: mais ça nécessite une gymnastique qui est beaucoup plus lourde
1146: c' est sûr tout à fait amont en amont
1147: et en aval il faudra qu' on définisse les critères de sélection à un moment donné
1148: ça se~ on y arrive tout droit
1149: un moment donné
1150: si il commence plusieurs euh
1151: plusieurs
1152: comment dire interventions des des des refusés
1153: à un moment donné il y a quelqu' un qui va nous poser la question de quels sont les critères pour attribuer
1154: un ah ben oui
1155: oui ça ça va être utilisés pour attribuer
1156: et ça un jour on nous le demandera c' est une demande comme ça
1157: bon ben autrement on a on a on a vendredi euh la commission de médiation
1158: donc euh où on va euh
1159: là on aura on étudiera euh
1160: le le quarante-troisième dossier
1161: au cinquante-six
1162: donc euh fois cinquante-six et maintenant sur les prochaines on arrive quand même déjà soixante-seize
1163: dossiers Dalo qui ont été retirés sur euh sur la NNAAMMEE
1164: oui c' est significatif en
1165: plus ouais a priori
1166: ben euh voilà hein
1167: bon et la commission technique maintenant fonctionne
1168: bien elle est ouais
1169: je dirais elle est elle est elle est rodée
1170: la satisfaction de la DDE je pense
1171: ah la satisfaction de la DDE
1172: puisque
1173: la DDE
1174: effectivement euh Madame euh
1175: Madame NNAAMMEE est venue euh est venue nous voir déj~ déjà pour nous présenter aussi le le le tableau
1176: hum
1177: euh et puis bon elle est très satisfaite par rapport à chaque fois les synthèses que qu' on fait qu' on renvoit avec aussi notre avis sur euh sur les dossiers et la dernière fois euh certains de nos avis
1178: ont été euh
1179: je dirais pris en compte
1180: ce qui n' avait pas été le cas la première euh
1181: ou bon s' est tâtonné
1182: mm
1183: hein et puis il y a eu bon un peu
1184: de mise au point
1185: ouais
1186: un petit peu de de de mise au point
1187: OK sur ce thème est-ce qu' il y a des des informations NNAAMMEE
1188: sur euh
1189: la maison relais de sur le projet de maison relais de NNAAMMEE NNAAMMEE
1190: donc demain il y a une réunion à la DRASS la Direction Régionale des Affaires Sanitaires et Sociales euh de de validation du projet social donc
1191: oui
1192: euh ben déjà ce sera représenté par NNAAMMEE pour NNAAMMEE
1193: d' accord
1194: et par NNAAMMEE pour NNAAMMEE
1195: sur l' aspect euh
1196: euh donc c' était il y avait un peu de un mutisme euh de l' administration pour plusieurs semaines pour ne pas dire plusieurs moi sur le dossier
1197: ouais
1198: ouais on n' av-~ on n' est pas titré encore hein
1199: à ma connaissance
1200: non non non non non non non j' ai insisté pour qu' on continue
1201: à faudra absolument qu' on avance
1202: à faire le nécessaire à mettre en place un acte sur ce sur ce bien là parce que même si la maison relais ne se fait pas euh on va trouver d' autres projets sur ce type
1203: oui on peut envisager autre chose hein
1204: et puis euh on a fait un point peu général avec NNAAMMEE
1205: donc
1206: NNAAMMEE sur l' ensemble des dossiers euh
1207: à roulettes là entre NNAAMMEE NNAAMMEE NNAAMMEE on a on change de maitrise d' ouvrage euh
1208: c' est vrai que pendant ce temps là le dossier il avance pas d' un centimètre
1209: ouais
1210: donc c' est euh ce que disait NNAAMMEE tout à l' heure concernant un dossier comme de de dix logements dont une partie en neuf où euh ça reprend euh la maitrise d' ouvrage
1211: c' est repris par NNAAMMEE repris les dossiers
1212: et les les dossiers y avancent
1213: pas avancer
1214: quoi
1215: donc c' est bon c' est lié à la mise en place du d' ouvrage chez NNAAMMEE avec des traitements en cours avec une organisation un peu particulière avec des montages financiers administratifs euh nouveaux euh
1216: on est dans une phase un peu transitoire
1217: et euh je tennais à ce qu' on fasse un état des lieux euh précis avec des comptes-rendus pour qu' on sache bien tel et tel dossier chez qui ils sont et qui en a la la responsabilité parce que finalement c' est tout le monde
1218: ou c' est personne
1219: hum
1220: mm il y a il y aura un compte-rendu de ça euh
1221: oui tout à fait il est
1222: en cours bon alors c' est vrai que NNAAMMEE c' est ce qu' on évoquait à l' instant peut éventuellement être une opération euh
1223: peut être présentée
1224: bon tu fais NNAAMMEE
1225: euh
1226: si si vraiment on est un peu en retard sur d' autres trucs
1227: ou pas clair bon
1228: et là c' est c' est une résidence sociale
1229: donc c' est pas une importante
1230: euh ça serait bien d' être présent
1231: ou si
1232: non a les infos ils y participent à la réunion ou pas la DDE
1233: non ça m' étonnerait c' est la DRASS
1234: c' est la DRASS
1235: ça m' étonnerait qu' ils aillent leurs collègues
1236: oh faudra au ministère un ministère social qui avait déjà dit
1237: faut arrêter tout ça
1238: dès maintenant on va créer euh
1239: enfin sur ces sujets c' est vrai qu' il y a une guéguerre entre les le service social et la DDE
1240: oui chacun se bat
1241: pour
1242: et puis même au niveau des collectivités locales
1243: à NNAAMMEE c' est encore pire
1244: bien on passe
1245: au juste juste
1246: un non oui
1247: vas-y
1248: juste ce que je veux dire c' est que la la semaine prochaine on se voit avec euh NNAAMMEE
1249: et NNAAMMEE par rapport aux dernières enquêtes qui ont été menées sur les personnes qui voulaient euh en dehors des programmes de réa qui eux font cette étude là
1250: c' est au cas par cas
1251: oui oui oui
1252: au cas par cas alors alors on a une une expulsion bientôt là hein
1253: oui hum
1254: lundi dix neuf mai à dix heures
1255: on n' a pas euh mon portable
1256: est branché
1257: ben oui parce que c' est là tout le monde reste sur le pied de guerre quand c' est comme ça
1258: bon c' est quelqu' un de seul hein
1259: c' est monsieur NNAAMMEE qui vit seul dans son logement
1260: il est célibataire
1261: quelle commune
1262: alors c' est sur NNAAMMEE rue de NNAAMMEE
1263: donc c' est NNAAMMEE NNAAMMEE hein
1264: euh points qu' on n' aurait pas abordés les uns les autres
1265: c' est bon
1266: donc euh tout le monde va la convention euh
1267: demain alors
1268: a priori oui moi je voudrais juste proposer nous avons reçu une invitation de la part de à assister au trophée
1269: ah oui
1270: NNAAMMEE et au
1271: alors qui a lieu
1272: c' est quel jour
1273: le le six juin
1274: c' est un vendredi
1275: oui
1276: bon bonne semaine à
1277: tous demain c' est neuf heure trente accueil neuf heure trente et en salle dix heure trente
1278: c' est neuf heure trente
1279: oui
1280: pour les personnes qui sont en avance normalement il y a des petites ateliers massages qui sont prévus
1281: oula ben on va venir à huit heures alors
1282: qui arrive à huit heure
1283: c' est animatrices qui font ça
1284: ou euh c' est
1285: eh bien bon bon
1286: travail pour cette première séance alors hein
1287: et puis à la prochaine séance
1288: qui aura lieu je sais plus quand
Fichiers
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